某监理实施细则范本

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1、覃福云住宅楼(建筑与结构部分)监理实施细则总监理工程师:监理工程师:咸丰县建厦工程监理有限责任公司2011年8月本工程监理为土建施工阶段监理,其内容包括工程质量、工期进度、安全生产三大控制,进行工程建设合同管理协调有关单位间的工作关系。一、工程项目概况1.参建单位:建设单位:覃福云设计单位:恩施自治州天工建筑勘察设计有限责任公司监理单位:咸丰县建厦工程监理有限责任公司施工单位:宣恩县珠山镇建筑公司2.建设地址处于宣恩县晓关乡集镇3.建设规模为:175万元。4.本工程基础为人工挖孔桩基础,主体结构为框架结构。5.工期:工程

2、于2011年8月25日开工,至2011年8月25日竣工交付使用。6.设计特点:本工程抗震设防烈度为6度。建筑结构安全等级为二级;建筑耐火等级为二级。二、施工阶段的质量控制1、质量的事前控制①掌握和熟悉质量控制的技术依据;②施工场地的质量检验验收;③审查施工队伍的资质;④工程所需原材料、半成品的质量控制;⑤施工机械的质量控制;⑥审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案;⑦生产环境,管理环境改善的措施:a.协助施工单位完善质量保证工作体系;b.主动向当地质量监督站联系,汇报在本项目开展质量监督的具体方法,争取当地质量监督站的

3、支持和帮助;c.审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案;d.审核施工单位制定的成品保护的措施、方法。e.施工单位试验室的资质考察;f.完善质量报表、质量事故的报告制度等。2、质量的事中控制①施工工艺过程质量控制,针对监理项目的具体情况,施工工艺过程的质量控制可参照表1的内容组织实施。附表1:序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1土石方工程开挖范围及边线(从中线向两侧量测)高程测量测量2基础工程位置(轴线及高度)外形尺寸与柱连结钢筋型号,直径,数量混凝土强度地下管线预留孔道及预埤测量测量现场检查审查配合比,

4、现场取样制作试件审核试验报告现场检查,量测3现浇钢筋砼主体结构工程轴线,高程及垂直度断面尺寸钢筋:数量,直径,位置,接头施工缝的处理砼强度:配合比,坍落度,强度测量量测现场检查,量测旁站现场制作试块,审核试验报告现场检查,量测预埋件:型号,位置,数量,锚同4砌体工程砌承重墙的砂浆强度等级灰缝,错缝门窗孔位置预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查,量测5室内给排水管道安装工程材料配合比室内抹灰厚度,平整度,垂直度室内地坪厚度,平整度试验要求作样板间要求作样板间6门窗工程木门窗:位置,尺寸铝合金门窗:嵌填,定位,安装

5、,关闭开关检查,量测检查,量测7屋面防水工程找平层:厚度,坡度,平整度,防裂纹保温层:厚度,平整度,防水面层:嵌填,粘结,平整水落管:安装,接头,排水观察,量测观察,量测观察观察8室内给排水管道安装工程安装位置及坡度,接头管阀连接位置,接头水压试验水表,消火栓,卫生洁具,器件排水系统通水试验观察,量测观察,量测水压试验观察,量测通水试验9通风空调系统按设计及施工规范观察,量测10室内电气线路安装工程交配电设备安装:位置,标高,线路连接屏柜,附件及线中安装绝缘,接地观察,量测观察,量测观察,量测11电信工程按设计及施工规范

6、观察,量测注:表中列出的“控制手段”观察一指以“目视”、“目测”进行的检查监督;现场检查旁站一指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督;量测一指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督;测量—借助于测量仪器、设备进行检查;试验一指通过对试件、取样进行的试验检查,或通水、通电、通气进行的试验等;检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后,先由施工单位进行自检,专质检,认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图2所示。工序施工

7、完毕返修施工单位自检、专职检初验通知驻现场工程师代表合格签署质量合格意见会同现场检查试验室检验进行下道工序②隐蔽工程检查验收隐蔽工程完工后,先由施工单位自检、专职检认为合格后填报隐蔽工程质量验收报验申请表,报告现场监理工程师检查验收。③工程变更和处理施工单位提出工程变更的处理流程如附图3所示。施工单位书面提出工程变更总监室接办现场监理工程师或总监组织审核现场监理工程师或意总监就变更费另与乙方协商总监理就工程变更批复接受与业主联系与业主联系④设计变更或技术核定的处理业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如附图4所示。⑤

8、工程质量事故处理包括质量事故原因、责任的分析;质量事故处理措施的商定;批准处理工程质量事故的技术措施中方案;处理措施效果检查。⑥行使质量监督权,下达停工指令为了保证工程质量,出现下述情况之一者监理工程师指令施工单位立即停工整改。a.未经检验即进行下道工序作业者;b.工程质量下降经指出后,未采取有效改正措施,或采取了一

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