房地产报告-商业公园整合行销传播(IMC)企划案.doc

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2、案房地产销售管理房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集目录目录1前言3行销传播目标3第一部分大世界商业公园市场背景分析3一、项目概况3二、开发商背景简介3三、市场环境分析3四、项目的SWOT分析3五、目标市场定位3六、项目定位3七、开发构想3八、项目功能划分建议3第二部分大世界商业公园市场行销战略3一、什么是“投资组合计划”3定位报告分析报告酒店专题楼书文案定价策略推广策略万科地产中海地产世联地产中原地产奥美广告商业地产风火 黑弧-奥美 红鹤沟通 东方博文 揽胜 博思堂 BOB尽致2010最新房地产档案集2010房产大师案

3、例集住宅地产营销策划商业地产营销策划最新房地产市场研究报告房地产项目工程管理房地产物业管理房地产企业管理房地产楼书文案房地产销售管理房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集二、“投资组合计划”的具体实施可行性分析:3三、推出本计划的市场效应分析3第三部分大世界商业公园整合传播战略3一、大世界商业公园品牌的建立及认同3二、阶段性传播策略3(一)传播阶段划分:3(二)具体阶段传播策略:3(三)、广告阶段运作3(四)、项目预算3三、传播诉求策略3(一)、诉求对象3(二)、诉求重点3(三)、诉求方法3(四)、诉求表述3第四部份大世界

4、商业公园媒介传播企划3一、传播背景3二、媒体传播目标3三、广告传播对象特征3四、媒介传播要点3五、媒体策略3定位报告分析报告酒店专题楼书文案定价策略推广策略万科地产中海地产世联地产中原地产奥美广告商业地产风火 黑弧-奥美 红鹤沟通 东方博文 揽胜 博思堂 BOB尽致2010最新房地产档案集2010房产大师案例集住宅地产营销策划商业地产营销策划最新房地产市场研究报告房地产项目工程管理房地产物业管理房地产企业管理房地产楼书文案房地产销售管理房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集六、平面媒体的优点3七、媒体选择及依据3八、新闻炒

5、作3九、媒介策略—行程策略3十、媒体排期计划3十一、费用分配3附件3l附件一3l附件二:3定位报告分析报告酒店专题楼书文案定价策略推广策略万科地产中海地产世联地产中原地产奥美广告商业地产风火 黑弧-奥美 红鹤沟通 东方博文 揽胜 博思堂 BOB尽致2010最新房地产档案集2010房产大师案例集住宅地产营销策划商业地产营销策划最新房地产市场研究报告房地产项目工程管理房地产物业管理房地产企业管理房地产楼书文案房地产销售管理房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集前言定位报告分析报告酒店专题楼书文案定价策略推广策略万科地产中海地产

6、世联地产中原地产奥美广告商业地产风火 黑弧-奥美 红鹤沟通 东方博文 揽胜 博思堂 BOB尽致2010最新房地产档案集2010房产大师案例集住宅地产营销策划商业地产营销策划最新房地产市场研究报告房地产项目工程管理房地产物业管理房地产企业管理房地产楼书文案房地产销售管理房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集成都大世界商业公园是由成都大世界商业广场开发经营有限公司开发经营的大型商业项目,并委托四川奥莱特广告传播股份有限公司对其项目进行广告传播的战略规划。本企划方案结合大世界商业公园的项目特点,旨在更加突出广告传播的目标顾客区隔

7、性与实效性,以配合销售工作的顺利展开。本企划案包括市场背景分析、市场行销传播战略、整合传播战略和媒介传播企划四大部分,为全程广告传播运动提供策略上的指引。定位报告分析报告酒店专题楼书文案定价策略推广策略万科地产中海地产世联地产中原地产奥美广告商业地产风火 黑弧-奥美 红鹤沟通 东方博文 揽胜 博思堂 BOB尽致2010最新房地产档案集2010房产大师案例集住宅地产营销策划商业地产营销策划最新房地产市场研究报告房地产项目工程管理房地产物业管理房地产企业管理房地产楼书文案房地产销售管理房地产景观规划设计经典案例、整套施工图合集行销

8、传播目标l短期内树立“大世界商业公园”在同类市场的领导品牌形象l在传播周期内使“大世界商业公园”达到80%的销售目标l为“大世界商业公园”确立全新的经营策略,快速打开市场局面,获取项目销售的全面成功l让“大世界商业公园”之项目概念和独特卖点为目标顾客所认同l通过广告传播的表现

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