成都休闲度假酒店市场调研分析

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1、成都休闲度假酒店市场调研分析成都酒店概况成都旅游产业发展迅速，成都酒店建设日新月异，目前成都有星级酒店宾馆113家，共有客房15970间，床位29934个。由于成都历史文化悠久,城市形象迅速提升,旅游资源丰富,于是酒店业出现商务酒店、度假型酒店、经济型酒店、汽车旅馆等市场细分。几年成都的会议、休闲度假酒店迅猛发展。成都经过国际旅游部门评级的三星级以上酒店共有84家，其中五星酒店有7家，四星级酒店有14家，三星级酒店有63间。四星、五星酒店都是高档游客及商务人群选择的酒店级别，成都绝大部分四星、五星酒店都在一二环内，而其它的三星级商务型酒店都集中在二环以内，而大部分的旅游渡假型酒店分布在

2、三环外和各景点附近。成都休闲度假酒店的发展基础随着人们收入水平的提高，可自由支配时间的增多，一个休闲时代正在来临。5+2的生活工作方式，三个黄金假期，不同程度的带薪休假，私家车的普及，高速公路网的建设，时尚的假日消费，人们的休闲需求不断膨胀，旅游作为休闲的一种方式，也在从单纯的观光向度假转变，结合了旅游休闲度假酒店，成为中国休闲市场和房地产市场消费的新时尚。休闲度假酒店主要是满足城市居民短期居住，，它以满足客户休闲、度假或部分商务活动需求为主要功能。休闲度假酒店客户群体目前主要分为两类，一类为休闲度假的个体旅游者，旺季该类客户的入住率较高；另一类为团体客户，主要是公司、机关客户商务会议

3、使用，一般在淡季的入住率较高。由于两类客户的互补，决定了休闲度假酒店的较大市场空间。我国休假日目前共有115天，工薪阶层全年约有1/3时间休闲度过，人们的消费观念有了极大的转变，健康、休闲、度假成了人们追求的时尚潮流。旅游度假成为一种时尚之后，集旅游、观光、休闲、度假、运动健身、会议、培训等多功能的休闲度假酒店也将随之应运而生，成为消费者选择热点。成都部分休闲度假酒店与普通酒店经营情况的对比分析成都部分休闲度假酒店、普通酒店统计表酒店品牌地址类型客房数量房间规格客房配比价格入住率配套设施及服务樱花宾馆西领雪山3星度假会议型98间标间、单间、套房标间：84单间：7套房：7标间：680单间

4、：498套房：1980、2400平时50%周末80%阳光广场、观赏鱼池、以及十多种温度、功能、造型各异的温泉池13个都江堰鹤翔山庄都江堰四星级涉外宾馆100间豪华标间普通标间单间豪华套房普通套房小别墅大别墅行政套房豪华标间：60普通标间：9单间：17豪华标间：780普通标间：360单间：430豪华套房：1680普通套房：860小别墅：1680大别墅：1880行政套房：2180（除标间、单间外其余可5-7折）平时80%周末及节假日80%-100%餐厅、会议室、游泳池、舞厅、卡拉OK厅KTV包间、棋牌室、美容美发、商务中心天台山大酒店天台山3星会议度假型酒店148间普通间标间豪华标间单人间

5、套房豪华套房标间：148豪华单间：18普通单间：15豪华套间：4普通间：186优惠(6-8折)标间：368豪华标间：468单人间：468套房：888豪华套房：1380平时80%周末节假日95%-100%迎宾楼、贵宾楼、会议室、茶楼、娱乐中心和餐厅等设施成都镜湖园宾馆郫县郫筒镇望丛祠旁集会议、培训、住宿、餐饮、娱乐为一体的综合性4星级宾馆120普通标间高级标间单人间普通套房高级套房高级别墅豪华别墅普通标间：60高级标间：54单人间：5普通套房：2高级套房：5高级别墅：14豪华别墅：10588（会议价5-7折）688688126615687000元/栋12000元/栋平时90%周密及节假日

6、95-100%保龄球、网球场、游泳池、健身房、茶楼、歌舞厅等辅合娱乐设施　河畔酒店4星会议度假型酒店350温馨间单人间标准间河畔酒店豪华间豪华标间观景房豪华套房温馨间：538优惠价(228)单人间：598368标准间：598258豪华间：598328豪华标间：638328河畔观景房：738358豪华套房1280580（5—7折）平时60-70%周末及节假日75%-85%豪华典雅的多功能厅以及多个灵活多变的会议厅成都罗曼假日酒店四星级的环保商务型酒店234普通标间商务单间商务标间经济单间豪华单间商务套房行政标间行政套房罗曼套房478元658元658元478元698元1280元798元16

7、00元3600元优惠价(7折)平时60%周末节假日70%-90%酒店设有中餐厅、西餐厅及新军谭菜餐厅，能容纳800人同时就餐。国际卫星电视系统、国际/国内直拨电话及宽带网、迷你吧、环保冰箱、保险箱等成都家园国际酒店机场路五星级261高级间豪华套房行政豪华间/套房大使套房总统套房高级间1328优惠价618豪华套房2407668行政豪华间1660800行政豪华套26561200大使套房58182800总统套房564404800平时90%周末节假日9