外墙保温维修处理方案说明

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1、WORD格式可编辑目录1.工程概况11.1.工程概述11.2、参建单位11.3、墙体空鼓概况11.4、修补外墙保温构造做法（设计做法）12、编制依据23、施工准备33.1、安全通道准备33.2、技术准备33.3、工具准备43.4、材料准备；43.5、水平和垂直运输54施工部署54.1保温修补工程机构组织体系54.2节能保温修补区域部位54.3施工计划54、保温系统组成材料64.1、施工材料特性64.2、系统组成材料75、原外墙保温层拆除76、无机保温砂浆主要施工方法86.1、材料配制86.2、施工工艺及流程96.3、施工做法106.4、保留部分加固方法167、保温节点处理

2、178、质量验收198.1、主控项目198.2、一般规定199、保证工程质量及环境保护的技术措施209.1、建筑保温质量目标209.2、质量管理保证体系209.3、保温修补质量保证体系网络219.4、保证质量的技术措施219.5、环境保护的主要技术措施249.6、污染防治2410、保证安全生产措施2510.1、安全生产保证体系2510.2、安全管理制度2610.3、安全生产保证措施2710.4.临时用电安全技术措施2910.4.临时用水措施3011、外墙保温检测计划30专业技术知识共享WORD格式可编辑11.1、检测项目3011.2、检测批量3112、应急预案3112.1

3、目的3112.2应急领导小组及其职责3112.3应急措施3213、墙面不同部位的施工做法节点详图3514、标准层奇、偶数层平面图和立面图36专业技术知识共享WORD格式可编辑1.工程概况1.1.工程概述XXXXXXXXXXXXX工程，位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。建设规模：本工程为地下一层，局部二层，地上主楼1－31层，裙房2－4层，总建筑面积XXXXXX㎡，其中地下室面积XXXXXX㎡，地上面积为XXXXXXX㎡。上部主楼商务办公楼12层及21层各一幢，总高度为53.00m，及84.80m。住宅楼25层一幢、31层七幢，。总高79.20m，及9

4、8.40m，裙房2-4层，总高10.05m，及18.45m。工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为甲级，地基安全等级为二级，建筑抗震设防类别为乙类，住宅区裙房以下为乙类，以上为丙类。1.2、参建单位1、建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司2、设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司3、监理单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司4、勘察单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司5、施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司1.3、墙体空鼓概况1、住宅楼

5、7幢31层和1幢25层，和11#、12#楼12层和21层，外墙采用25mm－40mm厚无机保温砂浆系统，因本工程部分号房外墙局部保温系统存在脱落、空鼓、开裂等质量缺陷，现场进行全面排查。2、根据现场实际排查情况，东西散墙空鼓约为20%左右，南面约2%,北面约为8%左右。空鼓形成不规则形状，由建筑物结构外墙与无机保温砂浆之间脱开形起空鼓，并个别脱落等情况。1.4、修补外墙保温构造做法（设计做法）1、所有建筑物采用保温砂浆外刷涂料的外墙（即住宅的四层及四层以上部分，11#和12#楼出裙房的主体塔楼部分）重做。面层全部拆除至主体结构及围护结构墙体表面。2、拆除及重做过程中一定要

6、采取好施工措施保证安全，尽量减少扰民。专业技术知识共享WORD格式可编辑3、外墙保温系统重新施工过程中严格按照浙江省工程建设标准《无机轻集料砂浆保温系统应用技术规程》DB33/T1054-2016的要求进行。4、拆除后的外墙面保温层重新做。外墙保温系统构造法如下：1）.基层处理：基层务必处理干净，清除浮尘、灰块、疏松物、污垢、油污等。并用钢丝刷进行糙化处理并清理干净。2）.界面砂浆层：批刮界面砂浆（聚合物水泥干混砂浆）。3）.保温砂浆层：单组分Ⅱ型无机轻集料保温砂浆（即原规程所说的B型）。分层施工，每层保温砂浆厚度不宜超过20mm，总厚度等于原设计厚度。（1#楼为30mm

7、、2#楼为40mm、3#楼为25mm、4#楼为30mm、5#楼为30mm、6#楼为30mm、7#楼为25mm、8#楼为25mm、11#楼为35mm、12#楼为35mm）分格缝间距不超过六米，住宅为每两层设置一道，11#及12#楼为每层一道，缝宽40mm，分格缝处做好防水处理，确保雨水不会渗入保温层及基层。4）.抗裂砂浆层：抗裂砂浆（压入耐碱玻璃纤维网布）。含耐碱网布的抗裂层厚度为：涂料饰面时不应小于3mm，当内设锚栓时，不应小于5mm。对于高度超过54m以上的部分，抗裂层的耐碱网布外侧应采用锚栓锚固于基层墙体，锚栓的数量每平方