小区地上停车位租赁协议书.doc

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1、小区地上停车位租赁协议书第一篇：物业小区地上停车位管理和租赁协议书-20140909xx小区地上（下）车位管理和租赁协议书甲方：【应考虑甲方有无地上、地下车位的租赁处置权、车位管理权，以免主体身份有瑕疵】乙方：【留存业主身份证明文件复印件】乙方为楼单元号房间的业主，需租用地上（下）停车场号停车位，租用日期自2014年月日至年月日，租用期限为12个月。双方经协商一致，达成如下协议:第一章车辆手续的办理第一条乙方在本小区停车场停放车辆必须具备以下条件：1、车辆合法购买且手续完备。2、车辆完好并办理了车位租用手续。第二条乙方应按以下程序办理车位租用手续:1、需要提供的证明文件：(1)车辆行驶证

2、和车辆所有权登记证复印件;(2)车辆保险单复印件（车辆上全险，否则附承诺书，自行承担没上全险的责任）;(3)小区地上停车位租赁协议书第一篇：物业小区地上停车位管理和租赁协议书-20140909xx小区地上（下）车位管理和租赁协议书甲方：【应考虑甲方有无地上、地下车位的租赁处置权、车位管理权，以免主体身份有瑕疵】乙方：【留存业主身份证明文件复印件】乙方为楼单元号房间的业主，需租用地上（下）停车场号停车位，租用日期自2014年月日至年月日，租用期限为12个月。双方经协商一致，达成如下协议:第一章车辆手续的办理第一条乙方在本小区停车场停放车辆必须具备以下条件：1、车辆合法购买且手续完备。2、车

3、辆完好并办理了车位租用手续。第二条乙方应按以下程序办理车位租用手续:1、需要提供的证明文件：(1)车辆行驶证和车辆所有权登记证复印件;(2)车辆保险单复印件（车辆上全险，否则附承诺书，自行承担没上全险的责任）;(3)车辆所有人的有效身份证明复印件。2、甲乙双方签订《xx地上（下）车位管理和租赁协议书》。3、乙方按以下标准交纳车位租赁费（不含车辆看管费用）。(1)地上（下）车位租赁费每月每个车位元。【地上和地下的费用相同吗？】(2)根据以上标准乙方每个车位全年应交纳的费用为(3)地上（下）车位租赁费采用按年预交费方式，即在本协议签订时，乙方一次性交纳全年费用。(4)甲方为乙方办理停车证（蓝

4、牙卡），停车证应注明是地上或地下、车牌号、车位号和停车证有效期，乙方凭停车证将车辆停放在本协议规定的停车位内。第二章车辆停放管理程序第三条乙方应按车证类别将车辆停放在规定的停车位内。第四条车辆出入管理:1、乙方必须将停车证（蓝牙卡）放在前挡风玻璃左下角内，出入接受甲方车辆协管人员的检查。12、乙方车辆凭有效车证出入小区时，服从车辆协管人员的指挥。3、甲方车辆协管人员如发现问题，有权阻止该车辆出入小区，必要时向公安部门报案。第三章车辆丢失损坏的处理第五条甲方提供车位场地，负责疏导车辆，保持小区道路畅通，不负责保管车辆;若发生损坏或丢失，应由乙方向自己车辆承保的保险公司理赔、向肇事方追索或自

5、己承担，甲方有义务协助处理。第六条因乙方违章行驶、占用消防通道或停放位置不正确造成车辆损坏的，乙方应承担全部责任;乙方原因造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的，乙方应向其他受损车辆业主、小区全体业主或/及甲方承担赔偿责任。第四章双方的权利和义务第七条甲方权利和义务1、根据小区规划划分停车区域，制定车辆管理制度和程序.2、维护小区内车辆行驶和停放秩序，保证停车场处于正常使用状态。3、甲方对停车场实施不定时巡查，检查停车场进出车辆，有权对违(请勿抄袭好范文网：)章行驶和违章停放车辆实施检查纠正，紧急情况下（如火警等）有权将车辆挪移或拖车且不承担法律责任。第八条乙方的权利和义务1、按照本协

6、议规定按时交纳车位租赁费用。2、按停车场管理规定将车停放在自己的车位内。3、遵守停车场车辆行驶和停放的规章制度，不得占用他人车位、堵塞消防通道和消防设施等;4、停放期间防盗报警器发出警报时，经确认无情况时，应迅速解除警报，以免影响其他业主的休息。5、对甲方的车辆管理工作有监督和建议的权利;6、因车辆行驶或停放发生纠纷时，应积极配合甲方进行处理，以免阻碍他人正常通行;7、不得在车辆内存放贵重物品、现金、危险物品和重要单据等，如因此丢失或/和车辆损坏的，乙方自行承担责任。第五章违约责任第九条乙方未按时交纳车位租赁费，且在甲方通知乙方之日起30日内，乙方仍未交纳的，本协议自行解除，届时甲方有权

7、将乙方使用的固定车位另行出租且不再通知乙方，同时甲方有权向乙方追索租赁费及损失。第十条乙方长时间占用其它车位、消防通道、遮挡及损坏消防设施等行为的，甲方有权采取强制措施（包括但不限于强行拖移，限制其行驶等）；乙方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条因甲方原因致使乙方不能正常使用车位的，乙方有权要求甲方限期整改以确保乙方的车位租赁权；同时，对由于甲方原因致使乙方未能停放车辆的时段，甲方可以通过顺延租赁期的方式对乙方予以补偿。第十