2006年12月.监理月报

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1、编号：JXG200622-008JX-B030颐德家园二期工程施工监理月报第8期（2006年12月份）监理合同号：JXG200622公司总工程师：（签字）（日期）项目总监理工程师：（签字）（日期）编制人：（签字）（日期）京兴国际工程管理公司（盖章）2006年12月26日编制14目录一、工程概况31工程基本情况32项目组织系统33施工基本3二、承包单位项目组织系统41总承包单位组织框图及主要负责人52主要分包单位承担分包工程的情况4三、工程进度41工程实际完成情况与总进度计划比较42本月实际完成情况与进度计划比较43本月工、料、机动态54对进度完成情况的分析55本月采取的措

2、施及效果56本月在施部位工程照片6四、工程质量61检验批验收情况62分项工程验收情况63分部工程验收情况…………………………………………………………………………………………………74程质量问题75程质量情况分析76月采取的措施及效果.8五.工程计量与工程款支付71.工程量核定情况72.工程款审批情况及支付汇总表73.工程款到位情况分析94.本期采取的措施及效果8六.构配件与设备81.构配件及设备供应与到场质量情况82.对供应厂家资质的考察情况8七.合同其他事项的处理情况81、工程变更、洽商情况102、工程延期93、费用索赔9八.天气对施工影响的情况11九.项目监理部机构与

3、工作统计111.项目监理部机构框图9142.监理工作统计9十.本月监理工作小结101、对本期施工进度、质量、工程款支付等综合评析102、本月监理工作的主要内容123、意见和建议114、下期监理工作的重点11十一.安全监理情况1414一、工程概况1.工程基本情况工程名称颐德家园二期工程工程地点朝阳区京顺路5号工程性质住宅楼建设单位北京颐德房地产开发有限公司设计单位北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司承包单位中国航空港建设总公司第三公司开工日期2006-04-26竣工日期2007-09-30工期天数522质量等级合格合同价款1.3亿承包方式施工总承包工程项目一览表单位工程名称建筑

4、面积（M2）结构类型地下层数檐高（M）总高（M）设备安装工程造价颐德家园二期工程5.6万M2框架剪力墙26060暖通、给排水、电梯、消防、电、弱电1.3亿2.项目组织系统单位单位名称现场负责人职务电话建设单位颐德房地产开发有限公司任刚柱副总经理13051352323设计单位北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司张健总经理13901152438承包单位中国航空港建设总公司第三公司谭国良项目经理13910329918监理单位京兴国际工程管理公司孟凡生项目总监139106897313.施工基本情况本期施工自2006年11月26日至2006年12月25日。在此阶段进行了G栋地上三至八层

5、及H栋地上九至十六层主体结构施工。水、暖、电专业主要配合土建专业进行了管道、配管等预埋、预留施工内容。（1）本期在施形象部位及施工项目本期在施形象部位:G栋结构施工：地上三至八层的结构施工；H栋结构施工：地上九至十六层主体结构施工；同时进行了局部肥槽土方回填。施工主要项目为：钢筋加工、钢筋绑扎、钢筋机械连接、模板安装和拆除、混凝土浇筑，肥槽土方回填工作。14（2）施工中的主要问题1、本期主体结构施工总体上比较稳定，无重大质量事故发生，在砼浇筑方面针对楼梯间侧墙上下层接槎存在里出外进的错台现象进行严格控制，该情况已有所好转；冬施期间顶板上人时间过早问题经严格控制在本月后期有

6、所好转；冬施期间的混凝土测温工作在后期也得到改善。但仍然存在如下问题：浇筑混凝土前顶板及梁模板上垃圾未清理干净，墙柱砼施工缝处剔凿和清理不到位；墙、柱模板拆除后未及时对阳角部位做好成品保护，导致墙、柱阳角部位混凝土存在缺楞掉角现象。本期总包单位在施工管理和技术交底的落实上还存在一定的差距；浇筑顶板混凝土后，混凝土还未终凝且未达到4MPa，架子工就上人进行外架搭设及柱钢筋绑扎操作平台搭设，造成顶板中脚坑较多，表面平整度较差等现象，但该问题经严格控制在本月后期已得到明显改观。在钢筋工程方面主要存在钢筋绑扎搭接长度由于混凝土标号及抗震等级变化而未随之进行更改，致使部分墙体钢筋搭

7、接长度不符合规范及设计要求，后采取焊接加固处理，满足要求。本月地下部分肥槽回填土施工质量不是很理想，主要是在分层夯实和掺拌白灰等方面存在质量缺陷，该质量问题未得到明显改观。针对上述问题要求总包加大对分包单位的管理力度，加强冬施期间结构施工的质量控制和施工工序安排，以确保冬施期间混凝土施工的质量。2、本期在现场安全文明施工方面，监理和甲方持续组织每周二的安全联合检查，针对现场所存在安全隐患提出整改报告，并在每周监理例会上强调现场施工安全，通过对施工单位整改情况的跟踪复查、验收和签认，使安全工作形成闭环控制，防止各类事故发生，使安