rf5粮食仓储和加工基地建设项目622.doc

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1、圣毅园粮食仓储和加工基地建设项目可行性研究报告圣毅园现代农业发展有限公司二O一O年六月目录第一章总论11.1项目概况11.2报告编制依据21.3项目单位简介41.4综合评价5第二章项目的背景及必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性11第三章市场分析143.1市场现状分析143.2市场前景分析213.3项目SWOT分析233.4市场营销策略253.5市场风险分析28第四章厂址选择和建设条件304.1厂址选择304.2建设条件30第五章产品方案与建设规模375.1产品方案375.2建设规模37第六章工艺技术方案386.

2、1建设标准及产品标准386.2生产工艺方案386.3自动控制技术方案416.4设备选型41第七章总图运输及公用工程437.1总图运输方案437.2公用辅助工程45第八章环境保护498.1设计依据和采用的标准498.2环境影响因素分析498.3环境保护措施508.4环保部门意见52第九章节能分析539.1设计依据539.2能耗构成分析549.3节能措施54第十章劳动安全、卫生与消防5610.1劳动安全编制依据5610.2劳动安全5710.3职业卫生5910.4消防59第十一章组织结构与项目进度6111.1组织机构6111.2项目

3、进度与招标61第十二章投资估算与资金筹措6412.1投资估算依据6412.2投资估算6412.3资金来源65第十三章财务评价6613.1财务评价依据6613.2营业收入、营业税金和附加估算6613.3总成本及经营成本估算6713.4财务效益分析6713.5偿债能力分析6813.6不确定性分析6813.7财务评价结论70第十四章结论和建议7114.1结论7114.2建议71附表：附表1：建设投资估算表附表2：土建工程投资明细表附表3：设备购置费用表附表4：资金筹措与使用计划表附表5：流动资金估算表附表6：总成本费用估算表附表7：

4、固定资产折旧、无形资产及其它资产摊销估算表附表8：原材料、燃料动力费用表附表9：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表10：损益和利润分配表附表11：项目投资现金流量表附表12：借款还本付息计算表附表13：项目资本金现金流量表附表14：财务计划现金流量表附表15：资产负债表第一章总论第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称圣毅园粮食仓储和加工基地建设项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目单位圣毅园现代农业发展有限公司1.1.4项目建设地点湖南省长沙县北山镇1.1.5建设规模及主要建设内容本项目拟在长沙市北山镇建立粮食生

5、产基地，共建设稻谷生产基地1.1万亩（其中有机水稻1000亩，富硒水稻10000亩）。建设粮食仓储加工基地，加工基地占地面积64840.32平方米（97.18亩），主要建设粮食烘干车间1200平方米，散粮仓7056平方米，成品仓库2400平方米，加工车间2400平方米，配电房210平方米，药品库435平方米，包装库435平方米，机修车间260平方米，检验化验室990平方米，门卫室71第一章总论70平方米，磅房126平方米，综合楼2190平方米，机械棚1444平方米，泵房54平方米，厕所70平方米。项目建设完成后，共形成建筑面积

6、19340平方米，道路广场面积27528平方米，绿化面积19970.32平方米。1.1.6产品方案本项目建设完成后，年产精米20000吨。1.1.7劳动定员本项目建设需劳动定员140人。1.1.8项目实施进度项目建设期1年。项目于2010年7月开工建设，期间完成项目立项、招投标、土建施工、设备安装，预计2011年6月工程全部竣工，进行试生产阶段。1.1.9投资估算该项目总投资为3783.72万元，其中固定资产投资3667.19万元，铺底流动资金116.54万元。1.1.10资金筹措1、本项目申请银行贷款1500万元，贷款期限为

7、5年。2、项目建设其余资金2283.72万元由企业自筹解决。1.2报告编制依据（1）《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度 进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（2010年1号）；（2）《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》；（3）《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（4）71第一章总论中共中央十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》；（5）《国家粮食安全中长期规划纲要(2008-2020年)》；（6）《农业及粮食科技发展规划(2009-2020)》；（7）《全国新增1000亿斤粮食生产

8、能力规划(2009-2020年)》；（8）国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革的意见》；（9）农业部《国家优质粮食产业工程规划（2004～2010）》；（10）国家发展和改革委员会农经司关于《大型商品粮基地前期工作需要注意的事项》；（11）农业部实施国家优质水稻、优质专用小