完整版地产开发作业指导书

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1、实用标准文案房地产开发作业指导书目录精彩文档实用标准文案一．前期可研及获取土地1.初步可行性研究分析………………………………………………………………………………62.深度可行性研究报告………………………………………………………………………………93.获取《国有土地使用权转让核准通知书》………………………………………………………154.办理《房地产权证》………………………………………………………………………………19二．规划报建5.编制《项目策划建议书》…………………………………………………………………………216.编制《设计任务书》………………………………………………………………………

2、………267.委托项目顾问服务…………………………………………………………………………………308.《建设用地规划许可证》更名……………………………………………………………………319.办理建设用地勘测定界……………………………………………………………………………3310.办理土地功能更改…………………………………………………………………………………3411.方案设计招标………………………………………………………………………………………3512.建筑设计优化………………………………………………………………………………………3913.方案设计及内审……………………………………………………

3、………………………………4214.建筑工程设计方案审批……………………………………………………………………………4515.办理用地批准书更名………………………………………………………………………………4716.项目命名……………………………………………………………………………………………4817.办理开复工审批……………………………………………………………………………………4918.房地产开发资质企业核准…………………………………………………………………………5119.办理人防设计要点…………………………………………………………………………………5320.建设项目环境影响评价文件审批…

4、………………………………………………………………5421.办理项目立项………………………………………………………………………………………5622.办理涉外建设项目设计方案审查…………………………………………………………………5823.修建性详细规划审批………………………………………………………………………………5924.委托现场地质勘察…………………………………………………………………………………6125.《地震安全性评价报告》编制及审批……………………………………………………………6326.施工图设计…………………………………………………………………………………………6527.施工图

5、评审（内审）………………………………………………………………………………6928.规划施工图审查及核发《建设工程规划许可证》………………………………………………7129.综合管网审批………………………………………………………………………………………7330.办理防雷装置设计审核……………………………………………………………………………7731.人民防空工程建设审核……………………………………………………………………………7932.建筑工程消防设计审核……………………………………………………………………………81精彩文档实用标准文案1.建筑工程施工图设计文件审查…………………………………

6、…………………………………832.建筑施工图审查备案………………………………………………………………………………853.建筑工程施工许可核准（并联审批）……………………………………………………………86三．施工建设4.项目公司筹备………………………………………………………………………………………895.临时施工用电申请…………………………………………………………………………………906.临时施工用水申请…………………………………………………………………………………917.项目围墙广告申请…………………………………………………………………………………938.场地平整……………………………

7、………………………………………………………………949.施工总承包招标（公开招标和邀请招标）………………………………………………………9810.监理招标（公开招标和邀请招标）………………………………………………………………10511.场地交接……………………………………………………………………………………………11212.编制施工执行计划书………………………………………………………………………………11413.甲方采购…………………………………