关于征求《安庆市筑梦新区企业入驻协议（征求意见稿）》.doc

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1、关于征求《安庆市筑梦新区企业入驻协议（征求意见稿）》意见的通知各入驻企业负责人：依据市委、市政府相关文件，新区管委会经会议研究，起草了《安庆市筑梦新区企业入驻协议（征求意见稿）》，现公布征求你们意见。如有修改意见，请于2017年6月28日前以纸质或电子邮件形式反馈。联系人：姜俊储根娣报送地址：安庆市筑梦新区A3楼一楼办公室电话：0556-5580075邮箱：aqszmxq@163.com附件：《安庆市筑梦新区企业入驻协议（征求意见稿）》安庆市筑梦新区管委会　　　　　　　　　　　　　　　　2017年6月2

2、2日安庆市筑梦新区企业入驻协议（征求意见稿）甲方：安庆市筑梦新区管理委员会乙方：　　　　　　　　　根据国家法律、法规和安庆市有关文件规定，甲乙双方经友好协商，就乙方入驻安庆市筑梦新区（以下简称“新区”）达成如下协议：一、入驻地址、面积、期限1、甲方将位于文苑路188号市筑梦新区　　　　　　　提供给乙方作为研发、办公、经营场地，场地面积　　　　平方米。2、该场地使用期为5年（从年月日起至年月日止）。到期双方如未续签协议，甲方将收回场地，乙方应无条件交还。二、入驻项目、发展目标1、乙方入驻新区，主要从事的项

3、目为：2、乙方入驻新区发展目标为：第一年：第二年：第三年：第四年：第五年：三、乙方承担费用和结算方式1、费用收取标准：房租每月13元/㎡；物业费每月2元/㎡（核算面积均按建筑面积计，即场地面积*120%）。2、结算方式及时间：按季支付，第一次付款时间为本协议签定后三个工作日内，之后于到期当月的日前，乙方将应付款项以现金或支票形式存入或转入甲方指定银行帐户。3、甲方依据政策于三个月内对乙方当期缴纳的房租和物业费用予以返还。其中：乙方入驻前年，甲方对上述缴费予以全额返还；第年起，甲方根据乙方发展情况确定上述

4、费用返还比例，且返还额度不超过企业对新区的实际税收贡献。4、乙方承担的水、电费用依表计量，承担的能耗费由甲方据实核算分摊，须按时足额交纳。5、乙方车辆须在甲方登记，并服从新区停车管理规定，前三年免收停车费，第四年起停车费按照有关规定收取。四、甲方的权利和义务1、负责新区公共设施的管理和使用，营造良好、和谐的新区环境。2、依据《安庆市筑梦新区人才引进激励办法》，为乙方新引进人才提供人才公寓、租房补贴、购房补贴、生活补贴及消费券等补助。3、协调各类金融机构为乙方提供融资服务，依据乙方项目需求，对接市产业招商

5、基金、并购基金、孵化基金等为企业提供参股支持。4、为乙方提供工商注册、知识产权申请、行政审批、商务服务、物业管理、高新技术企业申报、引进人才子女入学等服务或协助。5、及时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，提供政策指导，协助企业落实各项优惠政策；协助乙方申报国家、省、市等政府支持项目，并进行跟踪管理和服务。6、协助企业生产基地、分支机构等在全市境内选址落户。7、为乙方提供WIFI、会议室、培训室、网络推广等共享服务资源。8、甲方有权对乙方的经营活动进行监督、管理，每年对乙方运营发展情况进行评估，对经

6、考核评估不合格的企业，甲方有权变更乙方享受的政策支持或提前终止入驻协议。9、甲方有权因非商业目的（如：政府性会议、报告、文件、统计资料、宣传资料、新闻报道等）使用乙方企业、项目信息。10、甲方不干预乙方的经营运作，对乙方的经营行为不承担任何经济和法律责任。乙方由于经营不当造成的债权、债务以及由于知识产权而引起的任何经济责任和法律纠纷均由乙方独立承担。五、乙方的权利和义务1、自觉遵守国家政策、法律、法规和新区的有关管理规定。2、按照新区的入驻条件，提供真实材料。3、享受政府有关优惠支持政策和新区提供的服务

7、。4、每月向新区报送有关财务、统计报表。（包括《新区入驻企业月度统计报表》、《资产负债表》、《损益表》、《现金流量表》及其他国家、安徽省和安庆市有关部门要求的经营报表）5、接受甲方的指导和管理，配合甲方做好有关工作，积极参加新区组织的各项活动。6、按协议约定的时间按期向甲方交纳房租、物业费、电费、水费、能耗费等相关费用。7、乙方不得将入驻场地转租、分租、转让、转借、入股或擅自调换使用及与他人共享。8、乙方发生工商注册、经营范围等事项的变更，应提前10个工作日通知甲方并在变更后3个工作日内到甲方备案。9、

8、乙方入驻时不存在未决诉讼。六、协议的变更、解除或终止1、除发生违约情形之外，甲乙双方中一方如需提前解除或变更协议，需提前一个月向对方提出书面请求，并经双方协商一致达成新的书面协议。2、因不可抗力因素或国家法律、政策发生变化，导致本协议无法履行，双方可以解除本协议，并互不承担责任。3、本协议规定的入驻期满，双方的权力、义务履行完毕后，本协议自行终止。4、本协议有效期内，乙方凡有下列情形之一的，甲方有权提前终止本协议并收回乙方在入驻期内获得的新