综合楼施工组织设计样本

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1、目录一、工程概况和施工特点二、施工组织机构和目标管理计划三、主要施工方法及技术组织措施四、施工部署五、保证施工工期措施六、保证工程质量措施七、保证施工安全措施八、雨季施工措施九、文明施工措施十、临时用电施工组织设计十一、编制说明十二、附件十三、辅助资料表一、工程概况和施工特点工程概况B市行政中心（以下称为本工程）地处*公路北面。建筑标高±0.00相当于绝对标高47.70m。。本工程建筑面积156636m2，按结构分为A、B、C、D四个区，底层建筑面积依次约为2750m2、880m2、470m2和960m2。A区5层（局部塔楼9层），B区

2、3层，C、D区各1层。建筑最高标高为32.3m。为便于采光，A区内设中庭。本工程为独立柱基础，框架结构。砼标号最高为C40。墙体主要为M5混合砂浆砌MU7.5多孔粘土砖，局部为轻质石膏板分隔。装修方面：外墙主要为石头漆，局部为玻璃幕墙。天棚为双飞粉腻子。内墙除卫生间为贴釉面瓷砖外其余均为涂料。楼地面为防滑地砖。屋面为SBS改性沥青防水卷材，上铺预制砼板架空层隔热。D区上设玻璃顶棚及网架屋面。施工质量要求♠施工质量要求高本工程为B市的行政中心，工程建成后将直接代表该市的形象，为此我公司将把本工程的质量放在首位，认真细致地控制好施工过程中的

3、每一个环节，保证本工程的质量达到优良。♠结构特点本工程主体结构主楼仅5层，群楼仅3层，但施工面积却达15636m2。施工中应结合层数少、建筑面积大，各区间均有伸缩缝，A区、B区楼、屋面结构长向中部均设有宽800mm的后浇带等特点作好分段、分块施工的安排，以保证工程能按期交付使用。二、施工组织结构和目标管理计划施工组织机构为确保工程高速优质施工，全面履行工程施工承包合同，发挥我公司总部直接指挥管理、项目经理部全面实施的优势，我公司将本工程列为公司的重点施工项目，选派经验丰富的管理人员组成项目经理部，精选专业施工队伍进场施工。目标管理计划1

4、工期指标按要求，本工程的开工日期为98年10月6日，要求工期365个日历天。根据工程情况和我公司实力，我公司将于99年8月20日前完成本工程的全部施工内容，总工期共319个日历天，为定额工期455个日历天的70.11%，比要求工期365个日历天提前46天。2质量指标根据本工程施工合同承包范围，严格按照设计图纸和现行施工及验收规范的规定进行施工。按国家颁布的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）进行检验评定达到部颁标准优良等级。3劳动生产率达到年均50000元/人以上。4安全指标杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控

5、制在6‰以内。三、主要施工方法及技术组织措施1.施工测量(1)建立施工控制网点根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测量。测量器具应在周检期内，测量应先整体后局部。施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在1/5000内时，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。使用经纬仪测量施工网点时，应作两个测回的测量。(2)轴线定位测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把

6、轴线延伸到建筑物外的轴线桩或邻近建筑物上。(3)高程控制布置垂直高度控制网，采用内控和外控相结合的方法，在楼内分别设三个水准点，用水准仪进行两个测回测定水准点高程，使用时须检查各水准点间的高差，确认无误后方可使用。传递高程时应注意每层标高应相对基点，并用吊锤、钢尺配合水准仪使用。如采用激光经纬仪，宜在±0.00楼面设四个激光经纬仪基准点。测设时应考虑到建筑物沉降会引起水准点间的高差发生变化的因素，必要时应修正。土方工程本工程为独立柱基础，基础底标高为-2.5m至-3.00m，底板下及四周为中粗砂，可采用机械开挖为主，人工修整为辅的方法施

7、工土方。开挖时选用两台WY-100型反铲挖土机，开挖顺序自1段开始，自东向西挖行，土方自然放坡。1段施工完后再施工2段。机械开挖时预留20～30cm土方供人工修整。土方验收合格后，立即铺设砂垫层及浇注垫层砼，在此基础上作独立柱基础和地梁的施工。钢筋混凝土工程1模板及支撑体系模板工程必须保证构件各部位的尺寸、轴线、标高的准确，要求板面平整、拼缝严密，各种支架、支撑必须保证其强度、刚度及稳定性，模板表面涂刷隔离剂。支模时按设计要求留设孔洞，预埋件及拉结筋。安装柱模板时，应按标高抹好水泥砂浆找平层，按位置线做好定位墩台，以便保证柱轴线边线与标

8、高的准确，或按放线位置，在柱四边离地5～8cm处的主筋上焊接支杆，从四面顶住模板，以防止位移。对于通排柱，可先装两端柱，经校正、固定、拉通线校正中间各柱。模板可按柱子大小，预拼成一面一片（一面的一边带一个角