地产宣传片制作房地产企业的节点性公关活动

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1、-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------地产宣传片制作：房地产企业的节点性公关活动1房地产企业公关活动的价值上世纪90年代的房地产市场处于供不应求阶段,一些基本的供应信息到了市场就有很好的销售反馈,基本上不需要推广和公关。从房地产企业的角度来说,只需要做好基础的开发和建设工作就可以了。1998年,是房地行业的一个转折点,房地产行业进入市场化;到2000年前后,房地产行业的竞争日趋激烈,在同一时间、同一区域市场,楼盘供给量加大了,平面广告和营销公关由此开启[3]。与广告相比,公关是一种窄众的

2、传播手段,具有双向沟通的特征。广告发布者与接受者信息的反馈有一定的限制,双向沟通有相当的阻碍,而公关的信息传播反馈性强,便于企业与公众的双向沟通,实现互动,容易达成房地产企业和消费者双方的信任和默契。另外,公关信息传播和双向沟通的主要目标是树立企业和产品的美誉度。房地产企业的公关活动对提高楼盘的美誉度效果明显,而美誉度则会-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------直接带

3、来产品的销售[3]。2房地产企业公关活动的分类按照公关活动的形式,可以将房地产企业的公关活动分为房产展销会、顾客联谊会、专题展示会、征文、庆典活动、研讨会等。而国内知名实战型房地产研究-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------策划人余源鹏则将房地产企业的公关活动分为“主题性公关活动”和“节点性公关活动”两大类[4]。主题性公关活动包括业主联谊活动、针对目标客户群活动、综

4、艺文化活动、公关宣传活动等。节点性公关活动则是根据房地产开发项目的工程及销售进度所开展的一系列公关活动,包括开工奠基活动、开盘活动、结构封顶活动、工程竣工活动、交楼入住活动等[4]。后面将围绕房地产企业的节点性公关活动来探讨其重要作用与如何开展。3房地产企业节点性公关活动的作用3.1直接与社会公众交流。房地产企业的节点性公关活动可以加强房地产企业与社会公众的交流,而且这种交流是直接的、面对面的。这样,一来可以表达出房地产企业对公众的关心,增加彼此间的感情;二来社会公众也可以将自己的想法或建议直接反馈给房地产企业,使得房地产企业的决策和行动更有针对性,提高决策效果。3.2提

5、高楼盘人气。举办节点性公关活动会吸引一定数量的消费者,这些人不管其购房意愿是否-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------强烈,他们的到来都会为楼盘创造出一定的人气,给人一种楼盘抢手的感觉,提高楼盘的人气度,从而使得具有购房意愿的消费者增加对该楼盘的信心,进而促成其尽快购买。3.3间接促进销售。节点性公关活动其实也是一种促销方式,不同的是这种方式不是通过价格优惠或者物质奖

6、励等直接的刺激手段达到促销目的,而是通过让客户到现场来感受活动的热烈喜庆气氛,间接向客户传达企业的诚信、实力、真诚、优惠等方面的信息,从而间接促进其购买。3.4提高企业知名度。节点性公关活动的举行,往往都少不了媒体的参与。媒体的参与可以保证为房地产企业带来新闻宣传的效果。如果通过良好的策划,使得公关活动具有轰动性、新颖性,那么便能产生更好的新闻效果,为企业带来良好的新闻效应,提高企业知名度。3.5提高企业美誉度。节点性公关活动不仅能提高企业的知名度,而且当公关活动得到了社会公众的积极参与、肯定与赞许时,当公关活动进行的有理有序、顺顺利利、热烈喜庆时,活动的开展必然会提高房

7、地产企业的美誉度,为企业较终树立优秀的品牌形象起到良好的促进作用。-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------4房地产企业节点性公关活动的开展4.1开工奠基活动。房地产企业举办开工奠基活动,希望能通过关系单位和人员(政府管理部门、规划设计单位、施工单位、监理单位、新闻媒体及前期登记的意向客户)的到场,借助开工典礼热烈、隆重的现