抵押反担保合同(第三方抵押)

《抵押反担保合同(第三方抵押)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、抵押反担保合同合同编号2008年抵字第0024号甲方（抵押权人、担保人）：法定代表人：乙方（借款人）：法定代表人：丙方：（抵押人）鉴于：一、乙方与信用社（以下称主债权人）签订《借款合同》，向主债权人屮请流动资金贷款人民币万元（人写），期限—年，甲方为乙方贷款向主债权人承担连带责任保证担保。二、甲方与乙方签订《委托担保合同》（合同编号：）,就委托担保相关权利、义务进行了约定。丙方自愿以具拥有的向甲方作抵押反担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条抵押物事项名称：蒲国川（2007）笫275号、276号土地使川权所有权（使用权）归属:成都市嘉娜埔鞋

2、业有限公司地址：所有权证书名称及编号：笫二条抵押物的抵押价值甲、乙、丙三方均认町该抵押物的价值为：卷佰力兀整,此价值仅作为参考，甲方实现债权金额以拍卖、变卖抵押物时所得款项为准。第三条抵押物的清点、登记3・1清点:本合同签署前,甲、乙、丙三方共同清点核查抵押物,列出清单,由三方代表在清单上签名并加盖公章作为本合同的附件。抵押期间，该抵押物的所有有关法律文件交由甲方保管。3.2登记：抵押物依法需经有关部门登记认定的，由三方共同办理有关手续，并由丙方交纳登记费用。如因抵押登记机关原因不办理抵押登记，本合同仍然有效，抵押权仍然成立。笫四条丙方抵押反担保的范围包括：4.1抵押反担保的

3、债权金额不超过人民币万元。4.2抵押反担保的范围包括：4.2.1《委托保证合同》中约定的甲方履行了保证义务所代乙方偿还的全部款项和口付款之FI起的利息及其他费用、损失等；4.2.2《委托保证合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金、损失费用等；4.2.3甲方实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、食宿费等）。第五条丙方的义务5.1丙方M在木合同签署前将抵押物向保险公司投保，以甲方为保险第一受益人，并交纳保险费，将保险单交甲方保管。投保期限应长于委托保证合同约定的保证期限。若保证期限延长，丙方需办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，甲方有权从保险赔

4、偿中优先受偿。3.2抵押期间，未经卬方同意，丙方不得擅自将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押或以其他方式处分，不得将该抵押物与第三方以任何方式进行合作，并不得实施降低抵押物价值的任何行为。5.3任何行为或原因导致抵押物价值减少，丙方应在5日内向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。非乙方原因而使抵押物价值减少的，甲方有权在丙方得到的赔偿范围内要求提供担保，或肓接将赔偿款用于提前归还借款或提存。5.4在抵押期间，丙方负责抵押物的妥善占有、保管，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的检查。有关费用（如仓储、经营、维修、保养等）由丙方承担。5.5内方承诺对该抵押

5、物具有完全的所有权、处分权，不存在任何权利瑕疵，不存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。5.6本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其他费用由内方承担。券余违约责任6.1丙方违反本合同第五条第二项约定的，其行为无效，甲方可要求丙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物，并町耍求丙方按抵押价值总额的地支付违约金。6.2丙方违反木合同第五条第四项约定，因保管不善致使抵押物毁损的，甲方可要求丙方恢复其原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求丙方按抵押价值总额的10%支付违约金。6.3丙方违反本合同约定的其他义务与责任以及甲方违反本合同的约

6、定，违约方应按抵押物抵押价值的地向守约方支付违约金并承担由此给守约方造成的一切损失。第七条抵押权的实现7.1甲方履行了代偿义务后，在《委托担保合同》约定的时间内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，也可向凭本合同和其他相关材料向公证处中请执行证卩，向有管辖权人民法院巾请强制执行，对抵押物进行评估、拍卖，所得价款用于归还甲方，具体方式如下：7.1.1委托四川诚鑫拍卖有限公司对抵押物进行公开拍卖；7.1.2凭内方签发的《委托卩》直接委托甲方对抵押物进行变卖。抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部

7、分继续追偿。甲方有权根据具体情况选择以上一种或多种方式进行，选择权归甲方。7.2在同时具有多个抵押、质押反担保或多个连带责任保证反担保的情况下，甲方有权要求任一反担人承担反担保责任以维护自身合法权益。第八条义务和责任的连续性木合同项下的丙方的义务和责任不因丙方上级单位的任何指令或丙方财力、地位等状况的改变，或丙方与贷款机构签订任何协议、文件或主合同的无效而免除；不因丙方发化合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。不因主合同或三方签订的其他合同无效而无效。若本合同项下各方当事人发生合并、分立