2013年全国两会热词带解析

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1、1、偶然性在心理学屮扮演的角色时常被外行人士其至临床心理从业者忽略。人们很难意识到,行为的变化有一部分是随机因素引起的，因此心理学家不应自诩能够预测每一个案的行为。心理学的预测应该是概率性的，表示自己可以在个体层上进行心理预测，是临床心理学家常犯的错误。这段文字意在说明：A.临床心理学家更擅长对个体进行心理预测B.目前对人类行为预测的准确性还不高C.心理学的预测是对行为的总体预测0.人的行为发展变化具有偶然性2、消极完美主义者总是非常仔细地检查任何事情的细枝末节，有时竟达到的地步。他们缺少一种适时放育的智慧，他们所追求的“完美”，不是美学意义上的'‘完美”，而是一种非常刻板而教条式的“

2、完美”。填入划横线部分最恰当的一项是：A.抱残守缺B.宁缺勿滥C.吹毛求疵D.冥顽不灵3、建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是()0A.抵押人占用抵押建设用地使用权的B.设定抵押权的土地发生灭失的C.抵押人宣告破产的D.抵押人被宣告死亡的标准答案：C解析：考察抵押建设用地使用权处分的条件。发生下列情况时，抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权：①抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人在抵押合同期

3、间宣告破产和解散的;④抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的;⑤抵押合同约定的其他情况。4、建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是()oA.抵押人占用抵押建设用地使用权的B.设定抵押权的土地发生灭失的C.抵押人宣告破产的D.抵押人被宣告死亡的标准答案：C解析：考察抵押建设用地使用权处分的条件。发生下列情况时，抵押权人有权耍求处分抵押的建设用地使用权：①抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人乂未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人在抵押合同期

4、间宣告破产和解散的;④抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的;⑤抵押合同约定的其他情况。5、关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是()oA.标准差越小的方案，风险越大B.期望值越大的方案，风险越大C.变异系数越大的方案，风险越大D.概率值越大的方案，风险越大标准答案：C解析：考察风险测度指标的评价。变异系数越大，方案的风险也越大;反之，方案的风险越小。32、下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（）。A.净现值法B.净年值法C.净将来值法0.净现值率法标准答案：B解析：考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法

5、和现值法，其屮，年值法包括净年值法和费用年值法;现值法包括最小公倍数发和年值折现法。其中净年值法在计算期相同和不同的情况下都会运用，但是方法不一样。33、运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的（）原则。A.有无对比B.定性分析与定量分析相结合C.收益与风险权衡0.动态分析与静态分析相结合标准答案：A解析：考察投资项目经济评价应遵循的基本原则O“有无对比”原则是指“有项目”与“无项目”的对比分析。在互斥方案比选介绍的零投资方案就是“无项目”方案。34、建设项目屮具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是（）。A.分

6、项工程B.分部工程C.单位工程D.单项工程标准答案：D解析：考察单项工程的定义。单项工程是指一个工程建设项目中具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。35、房地产开发项目工程设计，一般分为（）阶段。A.方案设计、初步设计和施工图设计B.初步设计和技术设计C.初步设计、技术设计和施工图设计D.初步设计和施工图设计标准答案：A解析：考察房地产开发项目工程设计的流程。房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。36、房地产开发项目工程施工投标的主体是（）。A.房地产开发企业B.招标代理机构C.工程监理单位D.施工企业标准答案：D解析：考察施

7、工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。37、房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（）。A.争议已经过调解B.争议已经过双方协商C.争议双方在同一-地区注册0.争议双方有仲裁约定标准答案：D解析：考察仲裁的特点。仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出仲裁，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷