非法批地行为及其法律责任

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1、非法批地行为及其法律责任非法批地行为是指没有批准权的单位非法批地、超越批准权限非法批地、违反土地利用总体规划非法批地；违反法律规定的程序非法批地。根据《土地管理法》第78条的规定，非法批地的法律责任是：1、依法给予行政处分。2、构成犯罪的，依法追究刑事责任。3、对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。监察部、国土资源部（（关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》规定：⑴非法批准征用、占用基本农III不足5亩，或者其他耕地不足15亩，或者其他土地不

2、足30亩的，给予警告、记过或者记大过处分；⑵非法批准征用、占用基木农出5亩以上不足10亩，或者其他耕地15亩以上不足30亩,或者其他土地30市以上不足50亩的，给予降级或者撤职处分：⑶非法批准征用、占用基本农田10宙以上，或者其他耕地30宙以上，或者其他土地50亩以上的，给予开除处分。非法批准征用、占用土地数量未达到但接近笫（3）项标准旦导致彼非法批准征用、占用的土地或者植被遭到严重破坏，或者造成有关单位、个人直接经济损失20万元以上的，给予开除处分。非法批准征用、占用土地，影响群众生产、生活，引起纠纷的，给予警告、记过

3、或者记大过处分；造成不良影响或者其他较重后果的，给予降级或者撤职处分；造成恶劣影响或者其他严重后果的，给予开除处分。不按照土地利用总体规划的用途批准用地的，对直接负责的主管人员和其他点接责任人员给予警告、记过或者记大过处分；情节严重的，给予降级或者撤职处分。《中华人民共和国刑法》第410条规定：“国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价岀让国有土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处3年以上7年以下有期徒刑。”《最高人

4、民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定：“情节严重”的情形:⑴非法批准征用、占用基木农出10亩以上的；(2)非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上的;(3)非法批准征用、占用其他土地50亩以上的；(4)虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失30万元以上；适成耕地大量毁坏等恶劣情节的；(5)出让国有土地使用权而积在30亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的60%的；⑹造成国有土地资产流失价额在30万元以上的。“致使国家或者集体利益遭受特别重犬损失”的情形

5、：⑴非法批准征用、占用基本农田20市以上的；⑵非法批准征用、占用基本农川以外的耕地60亩以上的；⑶非法批准征用、占用其他土地100亩以上的；⑷非法批准征用、占用土地，造成基本农田5亩以上，其他耕地10亩以上严重毁坏的；⑸非法批准征用、占用土地造成肓接经济损失50力元以上等恶劣情的节；⑹非法低价出止国有土地使用权面积在60市以上，并且出让价额低丁国家规定的最低价额标准的40%的；(7)造成国有土地资产流失价额在50力元以上的。非法批地违法行为冇哪些表现形式?来源：洛阳国土资源局口期：2008-07-09字体：人中小【收藏】

6、【打印】非法批地类违法行为有以下表现形式：1、无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的；2、超越批准权限非法批准占用土地的；3、没有农川地转川计划指标或者超过农川地转丿IJ计划指标，擅自批准农川地转川的；4、规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分审批的；5、不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的；6、违反法律规定的程序批准占用、征收土地的；7、核准或者批准建设项冃前，未经预审或者预审未通过，擅自批准农川地转用、土地征收或者办理供地手续的；8、非法批准不符合条件的临时用地的；9、应当以出让方式供地，而采

7、用划拨方式供地的；10、应当以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权，而采用协议方式出让的；11、在以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权过程中，弄虚作假的；12、不按照法定的程序，出让国有土地使用权的；13、損自批准岀让或者損自岀让土地使用权用于房地产开发的；14、低于按国家规定所确定的最低价，协议出让国冇土地使用权的；15、依法应当给予土地违法行为行政处罚或者行政处分，而未依法给予行政处罚或者行政处分，补办建设用地手续的；16、对涉嫌违法使用的土地或者存在争议的土地，已经接到举报，或者疋在调查，或者上级机关已经要求

8、调杏处理，仍予办理审批、登记或颁发土地证书等手续的；17、未按国家规定的标准足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费，擅白卞发农用地转用或土地征收批准文件的。土地违法行为的刑窃贵任，在《中华人民共和国刑法》中有明确规定，共涉及3个条款，4项罪名：①非法转让、倒卖土地使用权罪。刑法第228条规定：“以牟利为目的，违反土地管理