8财产税配套习题

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1、第8章财产税房产税法—、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.甲企业某年6月以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20%o2010年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（）万元。A4.8B5.6C7.2D8.42.某供热企业某年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%o该企业2008年应缴纳的房产税为（）万元。A7.2B21.6C27D28.83.某企业

2、某年房产原值共计9000万元，其中该企业所屈的幼儿园和子弟学校用房原值分别是300万元、800万元，当地政府确定计算房产税余值的扣除比例为25%o该企业2009年应缴纳房产税（）万元。A71.1B73.8C78.3D81.04.某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在某年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，该年4月底B栋房产租赁到期。自该年5月1FI起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。A15.04B16.32

3、C18.24D22.725.赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2009年7月1H出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为（）元。A288B576C840D8646.下列房屋应从交付使用Z次月起缴纳房产税的是（）。A.纳税人购置新建商品房B.纳税人自行新建房屋用于生产经营C.纳税人购置存量房D.纳税人委托施工企业建设的房屋二、多项选择题（每题选项屮有两个或两个以上答案是正确的）1•下列关于房产税的正确纳税说法有（）。A产权岀典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税B无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照

4、当地同类租金水平缴纳房产税C无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值缴纳房产税D融资租赁的房产纳税，由承租人依照支付的租赁费缴纳房产税2•下列各项中，符合房产税法有关规定的有（）。A对按政府规定价格岀租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税B损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税C在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋，在施工期间免征房产税D因房屋大修导致连续停用半年以上的，经向税务部门审报，在房屋大修期间免征房产税3.甲企业从某年1刀起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租

5、方（该省规定允许按原值减除20%的余值计税）。下列处理正确的有（）。A甲企业应纳房产税为0B甲企业应纳房产税为4.8万元C乙企业应纳房产税为0D乙企业应纳房产税为1.92万元3.下列各项中，不应当征收房产税的有（）oA经营性单位从房地产开发企业购入的办公用商品房B个人非营业用房产C邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产D农村的经营性用房5•下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。A将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税B委托施工企业建设的房屋，从办理收手续之次月起缴纳房产税C购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税D融资租入的房

6、产，自合同签订之次月起缴纳房产税7•下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（）。A个人所有的非营业用房产免征房产税B宗教寺丿甫、名胜古迹自用的房产免征房产税C国家机关附属招待所使用的房产免征房产税D在基建工地为基建服务的临时性工棚在施工期间免征房产税城镇土地使用税法—、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某盐场某年度占地200000平方米，其中办公楼占地20000平方米，盐场内部绿化占地50000平方米，盐场附属幼儿园占地10000平方米，盐滩占地120000平方米。盐场所在地城镇土地使用税单位税额毎平方米0.7元。该盐场2008年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。A14

7、000B49000C56000D1400002.甲企业（国有企业）生产经营用地分布于A、B、C三个地域，A的土地使用权属于甲企业，而积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米，厂区绿化占地2000平方米；B的土地使用权属甲企业与乙企业共同拥有，面积5000平方米，实际使用面积各半；C面积3000平方米，甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A、B、C的城镇土地使用税的单位税额每平方米5元，甲企业全年应纳城镇土地使用税（）元。A57500B