南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《资产评估》在线作业-1辅导资料

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1、南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《资产评估》在线作业-11、B2、C3、D4、C5、B一、单选题共30题，60分1、流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）。A流动性强B周转速度快C形态多样化D库存数量少正确答案是：B2、资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（）。A前者大于后者B后者大于前者C同等效力D不可比较正确答案是：C3、下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用（）。A大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B对资产评估结果质量进行评估C为国有资产

2、管理提供重要的数据资料D征收管理费用的主要依据正确答案是：D4、下列说法中正确的是（）。A商誉是能够离开企业而单独存在的B商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权C商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权D商誉是企业的标志正确答案是：C5、预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）A190B137C145D129正确答案是：B6、资产评估是通

3、过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A时期B时点C时区D阶段正确答案是：B7、某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（）万元。A1200B500C1800D2300正确答案是：C8、复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（）。A相同的原材料B相同的建造技术标准C资产的现时价格D相同的设计正确答案是：C9、资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后

4、（）个月内报出。A1B3C6D12正确答案是：B10、在用低值易耗品的评估一般采用（）。A成本法B市场法C收益法D清算价格法正确答案是：A11、评估流动资产时有时会考虑其（）。A经济性贬值B功能性贬值C实体性贬值D各种贬值正确答案是：C12、资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）。A市场性B专业性C咨询性D预测性正确答案是：B13、被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近（）。A1.

5、054B0.948C0.938D1.066正确答案是：C14、某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为____万元。A200B300C380D340正确答案是：C15、设备的技术寿命与____有关。A使用强度B技术更新速度C使用时间D维修保养水平正确答案是：B16、某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交

6、易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（）。A100/90B90/100C110/100D100/110正确答案是：C17、某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。A72%B75%C82%D86%正确答案是：D18、城镇土地的标定地价是（）。A某时点城镇某宗地

7、价格B某时期城镇某宗地价格C某时点城镇标准宗地价格D某时期城镇标准宗地价格正确答案是：A19、应用市场比较法时，一般应选择（）参照物进行比较。A1个或1个以上B2个或2个以上C3个或3个以上D4个或4个以上正确答案是：C20、某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近（）万元。A40B30C70D59正确答案是：C21、资产评估与

8、会计计价的关系是____。A完全相同的经济活动B完全无关的经济活动C相互替代的经济活动D既相区别，又相联系正确答案是：D22、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了____。A技术因素B功能因素C地域因素D时间因素正确答案是：D23、城镇土地的基准地价是____。A某时点城镇土地单位面积B某时期城镇区域性土地平均单价C某时期城镇土地单位面积价格D某时点城镇区域性土地平均单价正确答案是：D24