2015年公司明年工作计划范文

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1、精品文档2015年公司明年工作计划范文2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档2015年公司明年工作计划范文2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档　　为使公司能有计划地开展各项内外工作，做到有条不紊，特制定明年工作计划。　　一、明年工作的指导思想　　坚定不移地贯彻执行党在物业管理方面的政策、法规、着力抓好公司的内外部管理，积极参与“同建同治”，创建文明和谐小区，打造物业小区亮点，坚持“文明、和谐、健康、发展”的小区建设理念，谋求公司的长足发展。　　二、加强公司内部管理，完善各项规章制度　　1、完善公

2、司的劳动管理、财务管理、维修资金使用管理、档案管理制度。　　2、用制度管好人，用好人，做到在制度面前人人平等，提倡“认仁为贤”反对“认人为亲”。　　三、搭架子、建班子、明确职责　　1、搭好公司、管理部、财务部、安防部、项目部、管理处、客服中心的机构架子。　　2、选定各部、处、中心的主要负责人，形成至上而下的管理链。　　3、明确董事长到客服中心主任的各自工作职责，做到分工合作，职责分明。　　四、加强员工队伍建设，提高全员职工的思想业务素质　　1、新招员工必须按招聘条件择优录用。　　2、新招员工实行一星期的岗前培训，岗前培训合格转入试用期，试用合格正式录用，签订劳动合

3、同。　　3、每月对员工进行一次专业技能培训;每季度进行一次法律、法规、消防知识的培训;年度进行一次综合性培训。　　4、择优选送员工外出参观学习、培训。　　五、夯实基础、打造亮点、取信业主、长足发展　　1、坚持“以诚待人、取信于人、时时想人、处处为人”的服务理念，一切以业主的利益为重。　　2、坚持“以人为本”的做事理念，关心、爱护公司的每一位员工，不断提高和改善职工的工资、福利待遇，激发全员职工的工作热忱，增强公司的凝聚力。　　20xx年，公司员工总数增加到24人：(保安10人、保洁8人、维修电工1人、管理人员5人);工资福利人平每月1800元。　　3、做好电梯、门

4、禁、化粪池、排污管道、墙体渗漏、监控等设备设施的维护维修和改造工作。　　20xx年，公司计划上述费用列支7万元。　　4、加强公共照明、用水、消防用水的管理以及设备设施的维修维护管理，节能降耗。　　20xx年，公司计划上述费用列支万元。　　5、加强低值易耗品和办公用品、业务费用的管理，励行节约、反对浪费。　　20xx年，公司计划上述费用列支万元。　　6、做好税费申报、证照年检、折旧费测算等工作。　　20xx2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档年，公司计划上述费用列支4800元。　　7、做好园林绿化的养护，并将小区绿化园林从单一的绿

5、逐渐改造成四季常绿且花果飘香的综合性园林，给业主打造一个个世外桃园。　　20xx年，公司计划上述费用列支2万元。　　8、把书香苑打造成物业小区真正的亮点，改善1-5栋业主的居住环境：　　一是改造好书香苑配电室傍边的排污管，防止造成小区内的严重污染。　　二是将五栋后面和5栋到2栋间的边缘空地及4栋到1栋间的边缘空地进行有计划地硬化，扩展小区业主的停车空间和活动空间，亦可起到净化环境、防盗作用。　　三是着力办好小区宣传栏，每季度出刊一次;同时开展小区内的文体活动，活跃业主的文化生活，增强业主的身体素质。　　20xx年，公司计划上述费用列支万元;20xx年再投入万元，完

6、成书香苑的上述改造工程，打造保靖物业小区真正的亮点。　　把金域龙湾的物业小区都变成亮点，这是公司为之奋斗的目标。　　9、调整人员结构，提高公司的管理水平和服务质量。　　20xx年，公司的保安、保洁、维修服务的满意率要达到百分之九十五以上;公司管理人员和员工的平均年龄在2015年的基数上降低5个百分点;大中专比例占到员工总数的百分之六十;文体活动爱好者占到员工总数的百分之四十;公司配备专业的电梯、电工维修人员，为小区业主提供全方位的日常服务，改善服务态度，提高服务质量，杜绝安全事故的发生。　　公司对管理人员的基本要求是：必须具备高中以上学历，具有独立解决和处理问题的

7、能力，大公无私，能维护公司形象和利益;对员工的基本要求是：必须具备爱岗敬业精神，勤劳奉献，具有较好的思想业务素质，服从安排，听从指挥。　　10、团结奋进，谋求发展　　20xx年，公司计划在现有物业小区的基础上，再按管2到3个物业小区，创办一个实体，抓好有偿服务(业主个人出资维修部分、邮件寄存、广告业务等)，着力巩固现有物业小区的成果，谋求公司的长足发展。　　以上明年工作计划，经业主委员会审定，再交公司管理人员会议讨论通过后实施。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5