2015年度房地产工作总结

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3、结2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创14/14精品文档2016年度房地产工作总结 　　2015年是极不平凡的一年。从外部讲，以反腐为先的国家政治生态发生巨大变化，重建规则、重建道德、重建生态的政改大幕开启，与此伴随的是三期叠加的经济新常态和房地产进入了白银时代。从内部说，随着国信集团“一体两翼”、“一控双优”的新战略规划，ｘｘ地产作为实业板块的重头戏面临转型发展的刚需，而ｘｘ经历了被称为史上最严厉的经济审计，对企业制度流程、职能授权、治企思路都带来了巨大冲击。年终回望，面对错综复杂、十分艰难的经营

4、形势，ｘｘ公司在集团和董事会的领导下，坚持“一个中心”、把握“两个契机”，一方面加强市场研判，对预定开发项目、年度开发目标做了适当调整，把握好开发节奏，力求风险防范为先，稳中再求发展；另一方面，我们紧紧围绕全年重点工作任务，抓重点，补短板，练内功，做了大量富有成效的工作，公司治理取得了新成效，工程建设取得了新成绩，在建的某项目本年度年完成投资--万元，实现销售回款---万元（项目累积实现销售回---万元）年终实现利润总额---万元,净利润---万元，成绩取得殊为不易。 　　一、公司治理取得新成效 　　在新ｘｘ建设实践的三

5、年里，我们以某项目建设为试金石，逐步完善了公司发展战略，2015年，我们继续践行、完善公司的战略构成，公司治理结构、组织架构日臻丰富和完善，继成立山东ｘｘ地产研究所、山东ｘｘ地产技术中心的基础上，组建并试运行ｘｘ地产财务核算中心，通过设立财务核算中心，围绕公司新战略规划，加强财务核算，逐步推进预算管理、统筹资金的实时监控与集中管理，实现金融资源的有效利用。另一方面，2015年的审计工作贯穿全年始终，面对多轮审计，我们给予高度重视，积极应对，针对审计提出的问题，本着实事求是、客观公正、正直坦诚的态度，认真对照检查，反思不足

6、，找出病根，积极申述，积极整改，积极落实，较好完成了该项工作，企业顺利迈过审计关。 　　二、公司创新有了新思路 　　2015年以来，ｘｘ公司所处的经营环境发生了重大变化。从外部环境讲，房地产市场总体形势发生了深刻变化，业界普遍共识是“房地产行业从黄金时代步入了白银时代”，尽管对济南市房地产市场影响有限，但也能感受到萧萧寒意，足以需要警觉和未雨绸缪；从内部环境讲，集团的战略取向发生了深刻变化，按照集团“一控双优”战略规划，提出未来要牌照齐全，有影响力、有竞争力的一流金融控股集团”的战略愿景。如何顺应时代发展、保持与集团战略

7、取向同步，是ｘｘ必须面对的重大经营课题。通过认真学习上官董事长在改革创新研讨会上的讲话精神，结合XX地产实际，通过多次深入讨论，提出了XX地产未来将转型为投资型房地产公司的经营创新思路。在未来三到五年内，ｘｘ地产将在妥善推动现有项目完成的基础上，围绕以客户为中心，引入金融思维、互联网思维和协同思维，扩大经营范围，拓宽房地产上下游产业链，逐步发展成为以项目开发管理、资本运作、股权基金投资、房地产咨询、房地产项目管控、不良项目（资产）处置等为主要经营业务，具备独特竞争能力的投资型地产企业。 　　以上是我们对XX未来发展的初步

8、思路，鉴于集团尚未明晰实业板块的发展方向，我们将在集团指导下制定出符合企业实际的发展道路，以更优异的业绩回报股东。 　　三、工程建设取得新成绩 　　某项目是ｘｘ公司唯一在建项目，总建筑面积43万㎡，计划2016年7月底开始交房，确保某项目项目如期竣工是全年工作的重中之重。 　　工程建设方面。自去年大部分楼座主体结构封