防水工程监理细则(20190416231153)

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1、..TJF/QP-07-03鼓浪路一号地块D区商品住宅项目工程(防水工程)监理实施细则专业监理工程师:总监理工程师:上海协恒工程管理有限公司2017年6月8日....TJF/QP-07-03目录一、工程概况..........................................................................1二、监理工作依据..................................................................4三、监理工作流程..................

2、................................................5四、监理工作控制要点...........................................................5五、监理工作方法及措施........................................................13六、监理旁站内容、要求和方法.............................................15....TJF/QP-07-03一、工程概况工程名称:鼓浪路

3、一号地块D区商品住宅项目建设地点:上海市松江区泗泾镇泗宝路与规划十路交叉口西北角建设单位:上海仲骏房地产开发有限公司设计单位:上海原构设计咨询有限公司施工单位:中建三局工程有限公司监理单位:上海协恒工程管理有限公司勘察单位:浙江省工程勘察院1.1工程性质、规模和特点:1.本工程位于鼓浪路一号地块D区商品住宅项目,北临松江区18-12号地块(动迁安置房),东邻规划十路和夏家河,南临泗宝路和18-14号地块(学校用地),西临尹介河和刘五公路。2.本项目建设用地面积:41983.00㎡,总建筑面积:115564.27㎡,其中地上建筑面积(含保温):84307

4、.78㎡,地下建筑面积:31256.49㎡;计容建筑面积不大于83900.00㎡。总户数804户,居住人数2412人;容积率:2.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。3.由4栋十四层高层住宅建筑,2栋十五层高层住宅建筑,6栋十八层高层住宅建筑,2栋二层配套公建及商业建筑,2栋一层P站,1栋地下P站和1栋地下K站,1栋垃圾房,1栋门卫,一个地下车库组成。建筑分类均为二类。高层住宅的结构形式为剪力墙结构,地下车库和配套公建及商业建筑为框架结构。1.2防水工程特点:1.地下室侧墙钢筋混凝土自防水侧墙,表面修补平整阴角处1.5厚附加层,两边宽度不小于

5、2502厚双组份聚氨酯防水涂料,遇底板外返到边2.地下室底板钢筋砼底板自防水,表面平整、清洗干净最薄处不少于1mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料(用量1.5kg/m2),沿柱上翻3001....TJF/QP-07-031.1地下室顶板钢筋混凝土自防水顶板,表面修补平整1.mm厚双组份聚氨酯防水涂料,遇墙上翻至结构面1500mm4mm厚SBS自粘改性沥青耐根穿刺防水卷材(聚酯胎I型),遇墙上翻至结构面1500mm1.2屋面(平屋面、露台)现浇混凝土屋面板随捣随光,表面清理干净。与室内交接处设置与墙体同厚的C20导墙,高度超过室外建筑完成面至少2501.mm厚

6、双组份聚氨酯防水涂料,山墙四周和管道周围涂刷加强层、宽度至少250,卷起高度至墙体凹槽内,(凹槽结构面500mm)1.3屋面(有机保温坡屋面)现浇混凝土屋面板随捣随光,表面清理干净。(板内预埋连接钢筋,φ10@900x900,深入持钉层25)1.5厚双组份聚氨酯聚氨酯防水涂料,在山墙四周、屋面管道、屋脊周围涂刷加强层,宽度至少250,遇墙上翻至结构面500mm1.4单元门顶棚现浇混凝土板随捣随光,表面清理干净。1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,四周遇墙上翻250mm1.5空调板、挑板(无保温)现浇混凝土板随捣随光,表面清理干净。与室内交接处设置与墙体同厚

7、的C20导墙,高度超过室外建筑完成面至少250板根处1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,平面全刷上翻250mm1.6空调板、挑板(有保温)现浇混凝土板随捣随光,表面清理干净。与室内交接处设置与墙体同厚的C20导墙,高度超过室外建筑完成面至少250板根处1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料,平面全刷上翻250mm1.7住宅卫生间(精装修交付)现浇钢筋砼楼板,四周设置与墙体同厚的C20混凝土导墙,高度200mm墙四周、管道周围1.5mm厚聚合物水泥防水涂料加强层,平、竖立面宽度250mm2....TJF/QP-07-031.1mm厚聚合物水泥防水涂料建筑完成面上

8、卷300mm,门口处外涂300mm。淋浴、浴缸区涂刷1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,刷至完成面

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