建筑工程质量通病监理实施细则

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1、..国际金融中心工程质量通病防治监理细则。。。。建设监理有限公司。。。国金中心项目监理部2013年10月....。。金融中心工程。。国际金融中心工程质量通病防治监理细则编制：审核：审批：。。工程建设监理有限公司。。国金中心项目监理部2013年10月2....。。金融中心工程目录第一章本工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4第二章本细则编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5第三章本工程质量通病的特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5第四章本工程质量通病防治监理工作流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5第五

2、章本工程质量通病防治监理工作控制目标及控制要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5第六章按分项工程编制的具体质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯61．地下室防水工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯62.基础工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯83.砌体工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯104.混凝土工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯125.模板工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯216.钢筋工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯257

3、.屋面工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯298.一般抹灰工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯309.门窗工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯31....2.楼地面工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯343.钢结构工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯354.幕墙工程质量通病防治⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯373....。。金融中心工程质量通病防治监理细则第一章本工程概况2.工程概况:1.1.1工程名称:融中心工程1.1.2项目建

4、设单位：1.1.3设计单位：1.1.4项目施工单位：中建二局建设工程股份有限公司1.1.5项目监理单位：1.1.6建设地址：1.1.7建筑规模：（1）、本工程建筑面积共1002887㎡，其中地下368277㎡，地上634610㎡，建筑基地面积48336㎡，地下计容建筑面积90390㎡；（2）、建筑层数：地下7层（包括2层夹层），地上7层裙楼，95层T1塔楼及65层T2塔楼；（3）、建筑高度：塔楼T1屋面装饰体最高点452m，主屋面高约452m；塔楼T2屋面装饰体最高点315m，主屋面高约308m；（4）、建筑结构形式：T1塔楼为核心筒+框架+伸臂桁

5、架+环带桁架结构体系；T2塔楼为核心筒+框架+环带桁架结构体系；（5）、本工程的设计基准期为50年，设计使用年限为50年；T1、T2塔楼主要构件耐久性设计使用年限为100年；（6）、本工程塔楼裙房抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，按规范的设计基本地震加速度为0.05g；而T1、T2塔楼及裙房的抗震等级根据所处部位分为特一级、一级、二级及三级等四种级别；（7）、塔楼耐火等级为一级，底部商业耐火为一级；屋面防水等级为一级，地下室防水等级为一级。（8）、本工程地上结构工程概况如下：1）、本工程裙楼地上共7层，T1塔楼95层、T

6、2塔楼65层。2）、塔楼核心筒除爬模处采用大模板作为墙体模板体系外，其余墙体、楼梯、梁4....。。金融中心工程板等均采用铝合金模板体系。第二章本细则编制依据1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《建筑工程质量通病防治办法》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。3、本工程地质勘察资料。4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。6、本工程建设监理合同和施工合同。7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部

7、分）第三章本工程质量通病的特点质量通病的特点是涉及的面大量广，施工过程中容易被忽视，工程完工后易出现、易发生，影响房屋安全、使用功能及外观质量的缺陷。第四章本工程质量通病防治监理工作流程1、审查并批准施工单位提出的工程质量通病防治方案。2、编制通病防治监理实施细则。3、对容易产生质量通病的部位，加强旁站、巡视和平行检验工作。4、做好通病防治部位的隐蔽验收工作，不合格的不准进入下一道工序施工。5、审查施工图设计文件，结合工程特点，提出合理化的建议。6、施工中所用的材料尽量一次性进场，对于大宗材料，不能一次性进场的，可以分批分次进场。每次每批材料进场前

8、，施工单位均应向现场项目监理机构提《工程材料/构配件/设备报审表》，同时附有产品出厂合格证及产品技术所书，对于要求在长沙市