东湖小学建设项目设计

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1、东湖小学建设项目设计招标文件招标编号：HNJK-CS-2017FR03建设单位：长沙市芙蓉区工务局二○一七年十月2目录第一章招标公告3第二章投标人须知8第三章合同条件26第四章设计技术说明及要求32第五章投标文件的组成及格式37第六章评标办法602第一章招标公告东湖小学建设项目设计招标公告东湖小学建设项目已由长沙市芙蓉区发展和改革局以芙发改投【2017】60号文核准，建设资金来源为区财政资金，建设单位为长沙市芙蓉区工务局。项目已具备招标条件，现就本工程设计在全国范围内进行公开招标，欢迎符合资质条件的设计单位参加投标。一、项目概况与招标范围1.1项目名称：东湖小

2、学建设项目设计；1.2建设地点：长沙市芙蓉区长农路与东湖路交汇处；1.3建设规模及概况：东湖小学位于长沙市芙蓉区长农路与东湖路交汇处。总用地面积约为31785平方米，净用地面积约为26413平方米（以国土实测有效面积为准）。按容积率计算，最大计容面积约为21130平方米，总建筑面积约为26130平方米，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑控制高度﹤18米，容积率≤0.8，出入口方向为E、S。设计指标需满足规划条件书和规划依据图的要求。同时建筑物需满足多功能报告厅、教师会议室、接待室、校园园林景观及校内弱电、配套区域等功能（详见第四章），项目建安工程投资约12

3、000万元。1.4资金来源：区财政资金；1.5设计周期：80日历天；（1）方案设计阶段：中标合同生效后15日历天内按完成方案设计；（2）可研及初步设计阶段：方案审批后30日历天完成；（3）施工图设计阶段：在初步设计审批后35日历天内完成；（4）施工后续服务阶段：按工程施工进度安排；（5）节能咨询、绿色建筑设计（标识）咨询等工作随着设计和审批进度及时完成。1.6招标方式：公开招标；1.7标段划分：本项目设计划分为一个标段；1.8招标范围：本项目的整体规划方案设计、可研文本编制、节能咨询、绿色建筑设计（标识）咨询、初步设计、施工图设计，提交合格的设计报告文件。具体

4、包括单体建筑的建筑、结构、支护、电气照明、给排水、消防、空调、弱电系统（智能化系统、网络信息化、系统集成）等各个专业及总图中的室外景观绿化、亮化工程、道路、12综合管线、消防、人防及其附属工程。同时，提供方案设计阶段估算、初步设计阶段概算、施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作等）。设计成果包括图纸、说明书、工程投资等。二、投标人资格要求2.1投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内，省外企业按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设

5、网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）；2.2投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和工程咨询甲级资质（建筑专业，服务范围包含编制项目可行性研究报告）；2.3项目设计负责人必须是本单位的在职人员，应具有国家壹级注册建筑师资格，建筑工程相关专业中级及以上职称。投标人（独立投标人或联合体牵头人）近3年内（以提交投标截止时间前36个月内为准）以项目设计负责人身份承担过一个及以上总建筑面积不少于15000平方米的公共建筑入围设计业绩（提供合同原件、经建设行政主管部门备案的中标通知书原件和经建设行政主管部门

6、批准的初步设计批复或施工图审查报告或其他设计审批技术性文件复印件），如以上资料中完全不能体现项目设计负责人姓名的，须提供建设单位证明原件作为补充资料；入围业绩的有效时间以初步设计批复或施工图审查报告或其他设计审批技术性文件时间为准；2.4参与本次投标的授权委托人和项目设计负责人必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间近半年连续3个月的社保证明）；如果投标人为事业单位则提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明。2.5企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；2.6

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；2.7本项目接受联合体投标，最多允许2家单位组成联合体投标。联合体需满足以下资质条件：12（1）联合体牵头人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质），联合体参与方具有工程咨询甲级资质（建筑专业，服务范围包含编制项目可行性研究报告）。（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。2.8若其为评标结果的中标人

8、，必须在长沙设立分支机构。三、到投标现