长沙市主城区职住分离调查研究

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1、中图分类号TU984UDC3l硕士学位论文学校代码!Q墨塑密级盟长沙市主城区职住分离调查研究TheInvestigationandStudyontheSeparationbetweenJobsandResidentialLocationsinChangshaCentralUrbanDistricts作者学科研究学院(指导张慧建筑学城市规划与设计建筑与艺术学院刘钺副教授论文答辩日期兰I圭：!I矽答辩委员会主中南大学2013年5月名业向所师姓专方氛教原创性声明本人声明，所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了论文

2、中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。作者签名：哆彰移日期：尘童年』月生日学位论文版权使用授权书本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文，允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》，

3、并通过网络向社会公众提供信息服务。作者签名：j虹导师签喇日期：三生年上月生日长沙市主城区职住分离调查研究摘要：“居住"与“工作"是城市空间结构中的两个核心内生变量。它们彼此约束，相互影响。从微观角度看，Ⅳ居住”与Ⅳ工作”是城市环境中人们最主要的出行活动，平衡合理的职住分布不但能够降低交通成本、节约出行时间，而且能通过适当的空间过渡提高人们的生活质量；从宏观角度看，合理的职住分布能缓解城市通勤压力、减少环境污染，有利于创建节能减排的低碳社会。当前中国正处于转型期的社会经济条件下，中国很多城市的空间结构已经发生了质的变化，很多城市由于用地更新与扩张、功

4、能结构复杂等因素出现了职住分离、空间错位的现象，导致通勤时间和距离明显增加，对居民的出行习惯、生活品质甚至城市秩序均产生了严重的困扰。职住关系的关注焦点是对职住分离问题的研究。已经形成的普遍共识是，职住分离会导致通勤成本增加，这也是造成大城市交通拥堵、空气环境质量下降的一个重要原因。职住分离研究可以从空间和时间维度去诠释城市的发展过程及其带来的问题，也能对普遍存在的城市病“防治”提供根本性建议。另一方面，从微观个体调查的数据入手，分析解剖存在这种现象的根源，对城市问题开展研究也是一个独特的视角。本研究主要采用了理论研究与实证分析相结合的方式。首先对

5、研究背景及意义、相关概念、国内外研究动态进行了梳理总结，实证研究阶段采取了问卷调查的方式，通过对长沙市主城区的居民进行问卷调查，收集了来自微观个体的通勤、社会属性等相关数据，从长沙市通勤概况、个人社会属性对职住分离的影响、职住分离空间特征及交通发展状况的角度来分析出长沙市职住分离并不严重。针对长沙市的职住分离状态，本文探讨了影响职住分离的因素：城市空间布局、个人社会属性、道路交通状况、住宅市场商品化对职住分离的影响。最后，本文提出改善职住分离的建议：加强城市规划的引导和控制作用；改善交通系统、完善居住区基础设施建设、加强对房地产市场的调控。图76幅

6、，表36个，参考文献50篇。关键词：职住分离；长沙市；居住；工作；通勤；空间错位分类号：TU984TheInvestigationandStudyontheSeparationbetweenJobsandResidentialLocationsinChangshaCentralUrbanDistrictsABSTRACT：¨Residence¨and’'job¨aretwocoreendogenousvariablesinthestructureofurb2u1space．111eirmutualconstraintsaffecteachother

7、．Fromthemicroscopicpointofview,”residence¨and¨work¨iSamajortravelactivitiesintheurbanenvironment，balancedandreasonablepostlivedistributioncannotonlyreducethecostoftransportation，savingtraveltime，andthroughtheappropriatespacetransitiontoimprovepeople’Slivesquality；Fromamacroper

8、spective，thereasonablepostlivedistributionCaneasethepressureo