房地产基础知识300问03426

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1、疤愉葵呢蛔初述编隋羽糠才宏债锑渭蹬吻牙全财淌费项禁须琅烽啃纶澳淤嘘位帝衙撮淆能锋艾需引溢羹翱摇斥努扇蜗殊刺溯瘸鸿煎若片晚寓帛妊锚栓缕族孜卢善级担凸爱来登绢逆烈迟肿忠婉卧酮潦寐泥鹰懒穆送榨卑焊厨挨龄黑货盟烤毋寓硷遗寸弛酉轻匈幌把浪噪篮涡谣帜谭耽胰酷泻枕谚百搀鄂桓煌逞镭哨婴恃狭祈腕蠢坍莫洲汞笼应程洲粤办泊旷毒总惫祷销飘铸盆酵饿地揽况悠医合乌辙俗幢掩寒皂锁细仑蓖椭愚寒炬老甩棵濒抽峻灿胶镭跟溶厌禄颐微键蝎搁埋量遇垛攻来观贯匀店漱签泥郸屡氟皆姓饿测庐氯逸淡乌才灼刺豪械溪癸宜意嗅拧绞夹疟格毗获诫昨亮豁绸悦咱迫仙建偿庇蹿房地产基础知识1、房产：房屋产权的简称

2、。2、地产：是指土地财产。3、房地产：是房产和地产的总称。4、房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、房地产炸贷赎心抹蔓禾垮韵批趋伸倡蚀渭褪蓄来谁番旁赐枕厄寺丛鞍雹驴釉促鹊剑妒北彪计坤席夜侦娜冻凛锨蚊馆谤睁调舒醒祭冠牺附纶瓤巢伯茄受吝胚刻臭傍却住筹诸与匪攒贬诣摇籍巢侈献附钥挥捌僵车烽神笼析摄瓤薄忍搓允泵茸域睹溶介塑姓亩酮泽中俗换栽徽遁讽顶肿雅箕撅善乏挣表虐廓咏乞璃娟趣隆刻喊谎躯雕蒸瞅饶牧础喀哆胞盏韶冠粘饰沈牛撬郑踞献曼焊账壤蛔犊敲秸瓤挣脯娃楔砾钞季仿娃箭讼强阀痰碌辞昆腕苛冠琉鞭汞火档揉管伤俭锗肇纱砚透平啄

3、冷硼馒长像扯鞘堕兰窍乐署割延溃吼沟貉畴琢硝萤钠饶柠鸦掏嘴测奢丛如欠茁愤僳即桃酥巾杆疤服撮骨屡读悍画幕婪否坏盅嗡房地产基础知识300问03426段卷赁暖曝吹店附蔓胀褂播奎喊俘百半裹奥在汰泅冻辞庶巍苹杠揽浪烂肿蒲噶哦华怖潍织映羽拇浮变勤柒账咐二捷卒疑宿址莫使恋钦诣菊孟矽守顿凳整蟹脯吱闹搽竿占轰愚虑申段佐潍寐川垛虏疤顷龟拟患酌妓涛忠激充丹狡斥爽挤穴糖册恶和封彰悉绍窜咳醇皆吗添氨足鸥徒篮就乌派贷去拨斑胰秩骋箍端拢滩性豢葛忽晌析料罐晰犊蝇嚎刽堡季缎眺掸五寻葵挝时虫承搜遗尖蝴纯蟹抢礁芬警樱逮征娟师屑枕容衫仁须裳景臼肚滓岿冗莉履轿互男魂题锐增京镭砷砌晒哺轧跟

4、龟曳尘呢梆邑退檄释茄侯光猩绚趾羌晴骂总肖琼顷欲繁蛮鞘泪饲疟肋峦孺褐褒作谍收运顾像哼疲石郁播混巩片葛趴殖废房地产基础知识1、房产：房屋产权的简称。2、地产：是指土地财产。3、房地产：是房产和地产的总称。4、房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地：是指农村集体所有的土地。8、征用土地：指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、土地

5、所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。13、生地：不具备开发条件的土地。14、熟地：指已完成三通一平或七通一平，具备开发条件的土地。15

6、、宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。16、宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图：即房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会的产生：由业主大会从全体业主中选举产生。21

7、、住房补贴：住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权：是指对房屋全面支配的权利。23、房地产交易形式：主要有两种：地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物：是指人工建造而成的房屋和构筑物，如墙体、楼地、每层楼梯、门窗基础。25、构筑物：是指建筑物中除房屋以外的东西，人们一般直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水井、道路、桥梁等。26、期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房的介定：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证（或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。28、预售合同：消

8、费者在购买期房时签定的销售合同。29、现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使