贵州毕节阳山森林公园项目总体策划及概念规划-部分

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1、梦幻岛——儿童游乐场概述：通过对市场的考察，毕节尚缺乏综合性的游乐场，因此，本项目将率先建造一个以亲子、儿童娱乐为主题，融游乐、科普教育、生态环境教育等为一体的小型游乐场，设置一些可以使大人小孩一起玩的游戏项目，并针对不同年龄段的儿童，开发一些有益于儿童智力成长的项目。构成：室内儿童淘气堡、欢乐DIY陶吧、游乐器械、各种电动游乐设备、科普馆等。王志纲工作室B区项目5：避暑度假住宅概况：根据项目多变的地形和丰富景观，打造多形态的住宅组团：山地别墅、山地洋房、滨湖别墅、度假式酒店公寓等。建筑主要以现代风格为主，和整个大的旅游景观搭配在一起，营造一种全息旅游小镇

2、的生活方式。功能：养生、度假、休闲人群的1.5居所，毕节本地居民的第一居所。王志纲工作室B区项目6：综合配套——精英式双语学校概况：项目将打造一所精英式双语学校，同国内一些名校形成帮扶和联合办学关系，吸收最优质的师资力量，学校建成后将有望成为毕节市甚至是黔西北最高端的精英式学校。构件：从小学到中学的一站式教育体系，相关教育配套、寄宿学生公寓等。王志纲工作室综合配套——双语幼儿园概述：建造一个环境优美，设施先进、功能完善、安全、美观、环保的高标准国际性双语幼儿园。配备一支活泼开朗、素质优良、充满爱心的年轻教师队伍，聘请有经验的外籍教师进行教学。让幼儿在其中乐

3、于学习、学会学习、学会生活、健康成长。打造成为毕节档次最高的幼儿园。构件：欧式广场，喷泉、花池、雕塑，适合幼儿年龄特点的大型户外玩具、桌、椅、床、橱柜、操作室、陶艺室、钢琴室、电脑室、音像室、音体室、图书室、感觉统合室等。王志纲工作室综合配套——产权式避暑度假酒店概况：未来随着毕节旅游发展的突飞猛进，到毕节来投资置业、休闲度假的人群将激增，项目将考虑建造部分既可以出售产权、又可以返租经营的产权式酒店承接这种市场需求。王志纲工作室B区项目7：回迁安置区概况：以宅基地置换方式，为当地村民建设集中居住的小区，并配备以完善的社区配套等。构成：集中式居住组团，社区商业

4、、健身设施、综合服务。王志纲工作室链接：拆迁安置方案说明——村庄现状分析村庄现状：村庄规模较小，区内无大规模集中村落；整体分散，主要集中在山谷地区；村民现状：总体文化程度较低，多为小学、初中教育程度；对社会保障及就业的需求强烈：迫切关注养老问题、医疗问题及子女教育问题；留守农民主要为老人、妇女、小孩。王志纲工作室链接：拆迁安置方案说明——村镇及村民分布相关统计地名总户数总人数房屋总面积（平方米）管辖地其他关门村关门组532436800三板桥官大村关门组大路边713057800三板桥善启希望学校542055700三板桥竹林马塘000三板桥谢家马塘59220

5、6900三板桥小皮包000三板桥四十亩长春镇云台寺431984900三板桥长丰长春镇堰塘长春镇白马山林场00600三板桥阳海山庄非住户合计280117132700王志纲工作室链接：拆迁安置方案说明——旅游及区域发展对村民的影响分析旅游区发展必然带来大量失地农民，改造并非简单地将农民变为城市居民，更主要的是使村民在思想观念和文化素质上适应新的要求，同时将其纳入城市社会保障体系，真正实现“农转非”；区内村民居住及生活条件较差，随着项目建成，村民拆迁安置将大大改善现有的居住及生活条件；旅游区发展将需要大量的服务及工作人员，通过培训，区内农民将有大量的就业机会。王志

6、纲工作室链接：拆迁安置方案说明——拆迁安置原则及实施措施拆迁安置原则：集约用地原则：化零为整，保持旅游景区的完整性；保护农民权益：尊重习惯，充分考虑本地居民的居住生活习惯；可持续发展原则：尽可能提供多的就业机会，充分考虑村民未来的发展需求。拆迁安置实施措施：整体拆迁，异地安置：对规划区内重点及核心景区内的村落，为保护景区高标准建设及完整性需求，进行整体拆迁，异地重建模式；部分拆迁，原地重建：规划中部分涉及民俗展示的旅游项目，如茶田、中药材基地周边的村落，为保留原有风貌特征，建议采取部分拆建，原地重建模式；综合整治，高度协调：对可能离景区较近的安置区，依

7、照总体规划及风格统一进行综合整治，使其与景区整体景观风貌协调。王志纲工作室链接：拆迁安置方案说明——村民安置建议直接转化：对于进入门槛低，入职容易的“农村生产、生活相关”的基础性工作岗位，可以直接转换角色，直接就业；培训上岗：对于简单技能型的基础性工作岗位，针对不同类型的村民举办不同的专业技能培训班、知识讲座等，提高村民的整体素质，择优上岗；职业教育：对于专业技术型工作岗位，本地农民子女通过职业教育获取相关专业技能和工作经验，同时满足景区规模化、高标准化发展对专业人才的需求，如景观植物养护、维护、经营、景区管理等；其他政策及措施：制定相应的培训、就业、创业

8、、就业保护