昆明市国土资源局

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1、BSZN-1100165000建设项目用地预审办事指南昆明市国土资源局2018年7月1日发布-1-建设项目用地预审办事指南一、受理范围申请内容:建设项目用地预审。申请人范围及申请条件:1.根据《土地管理法》第五十二条“建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。”2.《土地管理法实施条例》第22条和第23条的规定,具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内和范围外的土地,都必须进行用地预审(除城镇批次用地按相关法规的规定办理外)二、办理依据1.《中华人民共和国土地管理

2、法》2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》3.《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部68号令)4.国土资源部国家发展和改革委员会发布实施《限制用地项目目录(2006年本)》和《禁止用地项目目录(2006年本)》有关问题的通知》(国土资发〔2006〕296号)5.《关于进一步规范建设项目用地预审工作的通知》(昆国土资规〔2009〕2号)项目受理及行政审批告知——按《昆明市行政审批告知承诺制度试行办法》规定要求,对行政相对人进行一次性告知,并确认行政相对人对行政机关的告知事项清楚。三、实施机关昆明市国土资源局,是办理该行政许可事项的法定机关。负责该行政许可事项的审查并作出行政许可

3、决定。四、许可条件(一)予以批准的条件:报件资料齐全且符合要求的(二)不予批准的情形:报件资料缺失或不属于本级行政审批项目;五、许可数量本行政审批无数量限制,根据受理申请的先后顺序实施审批。-1-六、受理形式和地点受理形式:昆明市国土资源电子政务网均可受理受理地点:昆明市国土资源局行政审批窗口地址:呈贡区锦绣大街1号。交通方式:可乘坐第216、C85、Z28路公交车到达市政府综合楼站下,地铁一号线及一号支线到市政府清风站或驼峰街下。七、申请材料建设项目用地预审材料目录序号材料名称材料要求材料份数备注1建设项目用地预审申请表及申请报告PDF文档及纸质材料1份2州(市)、县(市、区)

4、国土资源主管部门初审意见PDF文档及纸质材料1份3项目可行性研究报告或项目核准报告、项目建设依据PDF文档及纸质材料1份包括项目建议书批复文件、项目列入相关行业规划文件或者相关产业政策文件、项目备案文件等。4标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图、平面布置图及其他相关图件PDF文档及纸质材料规划图、现状图各2份,平面布置图1份规划图、现状图需县级国土资源主管部门加盖印章,原则上使用1:1万标准分幅图,线性工程经预审机关同意后可使用1:5万图件,图件需删除涉密信息。平面布置图需加盖设计单位和建设单位印章,并在图上附项目功能分区和主要经济指标。5项目用地权属材料及项目现

5、状分类面积表、项目用地边界拐点坐标表(1980国家大地坐标系)注:2018年7月1日系统启用2000国家大地坐标系。PDF文档及纸质材料1份需加盖涉及单位和建设单位印章6其他需要提交的有关资料(1)涉及土地利用总体规划修改的用地项目,需提供土地利用总体规划修改方案、听证材料及专家评审意见(2)涉及开展节地评价的用地项目,需提供土地节地评估报告(3)矿山开发项目,需提供划定矿区范围批复或采矿许可证PDF文档及纸质材料1份需加盖县级国土资源主管部门印章-13-八、办结时限承诺办理时限:自受理之日起4个工作日九、许可收费及依据本许可事项不收费。十、办理流程(一)申请1.提交方式窗口提交

6、接收申请的实施机关:昆明市市级行政中心综合服务楼国土资源局窗口;接收地址:昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼国土资源局窗口2.提交时间:窗口提交:星期一至星期五上午09:00—12:00,下午13:00—17:00(二)受理通过昆明市电子政务系统受理(三)审核受理后0.5个工作日内完成书面审查,自作出受理决定之日起4个工作日内各处室会签审查,审查签字后出具相关文件。(四)许可决定及送达方式自作出决定之日起4日内,许可结果通知报件单位。办理结果:对许可通过的报件单位,出具该项目的用地预审意见。送达方式;昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼国土资源局窗口直接

7、领取十一、许可服务(一)咨询(1)窗口咨询。地址;昆明市呈贡新区锦绣大街1号市级行政中心综合服务楼国土资源局窗口(2)电话咨询。电话号码:0871-631498412.咨询回复国土资源局行政审批窗口将进行现场回复(二)办理进程查询申请人可通过电话查询审批事项办理进程。-13-(三)监督投诉窗口投诉:昆明市呈贡区锦绣大街1号4号楼5楼。电话投诉:0871-63170867。网上投诉:http://kmland.km.gov.cn或电子邮箱2776524449@qq.com。信函投诉

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