第四章 土地所有权

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1、第四章土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记一、单项选择题1.土地所用权、使用权和土地他项权利设定登记是（）。A.在初始土地登记以前对一宗土地上的土地所用权、使用权和土地他项权利进行的土地登记B.在初始土地登记以前对一宗土地上新确认的土地所用权、使用权和土地他项权利进行的土地登记C.在初始土地登记以前，对多宗土地上新产生的土地所用权、使用权和土地他项权利进行的土地登记D.在初始土地登记以后，对多宗土地上新产生的土地所用权、使用权和土地他项权利进行的土地登记2.下列定义错误的是（）。A.划拨国有土地使用权设定登记是对一宗

2、土地上新确认的以划拨方式取得的国有土地使用权进行的土地登记B.出让国有土地使用权设定登记是对一宗土地上新设定的以出让方式取得的国有土地使用权进行的土地登记C.国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对多宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地所有权进行的土地登记D.国家租赁国有土地使有权设定登记是对一宗地上新确认的以国家租赁方式取得国有土地使用权进行的土地及登记3.下列对基本概念的叙述，错误的是（）。A.土地使用权的划拨，是指县级以上地方人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿，安置等费用后将该幅土地交付其使

3、用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为B.土地使用者出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权无限期的让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为C.国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支付国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国有企业涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式D.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为4.为进一步细化划拨用地范围，2001年1

4、0月22日，国土资源部以第9号部令的形式发布、实施了«划拨用地目录»。该目录明确（）。A.对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权C.对不符合该目录的建设用地项目，经县级以上人民政府批准，可以以划拨方式提供土地使用权D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行5.开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县

5、级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或个人长期使用，使用期限最不得超过（）年。A.20B.30C.50D.706.下列关于申请人的说法错误的是（）。A.划拨国有土地使用权设定登记的申请人为划拨国有土地使用者B.出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的让出方C.国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为改组后的新设企业D.国家租赁国有土地使用权设定登记的申请人为承租人7.集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权变后（）内，办理划拨国有土地使用权设定登

6、记。A.七日B.十日C.十五日D.三十日8.根据《土地登记规则》第二十三条规定：新开发的大中型建设项目使用国有土地的，建设单位接到县级以上人民政府发给的建设用地批准书之日起（）内，持建设用地批准书申请土地登记。A.十日B.二十日C.三十日D.五十日9.《划拨用地目录》中法律、行政法规规定的其他用地不包括（）。A.监牢B.劳教所C.戒毒所、看守所、治安拘留所、收容教育所D.消防、应急救援、安全检查、机场公用设施10.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让块所在级别基准地价的（）。A.50%B.70%C.80%D.95

7、%11.出让国有土地使用权成片开发按出让合同约定一次出让，受让方分期付款，分期取得使用权，在每期付款后（）日内，申请出让国有土地使用权设定登记。A.30B.50C.60D.9012.下列企业不可以采取国有土地使用权作价出资（入股）的行业、企业的是（）。A.自然垄断的行业，提供重要公共产品和服务的行业和高新技术产业中的重要骨干企业B.当非国有资本购买、兼并、参股元国有企业时C.承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业D.大中型私营企业13.根据《土地登记规则》第二十七条规定，国家将国有土地使用权以作价出资（入股）方式让与改

8、组后的新设企业，该企业应当在签订作价出资（入股）合同之日（）日内申请国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记。A.10B.20C.30D.6014.国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记中注册登记与核发证书的内容不包括（）A.在《土地登记卡》上注册登记B.依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》C.根据《