土建部分 监理细则

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1、工程监理细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工程控制目标和控制要点监理工作方法和措施项目监理部（章）：　　　　专业监理工程师：　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　日期：江苏省建设厅建设监制46监理实施细则目录第一章工程项目概况第二章工程项目监理目标第三章工程项目质量控制监理（关键控制点及主要监理措施）一、工程施工前质量控制二、工程施工期质量控制1.基础分部工程监理细则2.主体分部工程监理细则3.装饰分部工程监理细则4.屋面分部工程监理细则三、交工验收及保修阶段质量控制第四章工程项目进度控制监理第五章工程项目投资控制监理第六章工程项目合同、信息管理第七章工程项目的组织协调及安全文

2、明施工监理第八章监理工作制度46第一章工程项目概况一、本工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.建设单位：4.设计单位：5.监理单位：6.施工单位：7.工程造价：元8.施工工期：9．结构形式：10.建筑工程等级：。11.建筑面积：12.建筑高度：13.抗震类别：14.安全等级：15.耐火等级：16.门窗气密性能：17.防水等级：18.设计使用年限：19.质监单位：第二章工程项目监理目标2.1工程项目的监理目标2.1.1工程造价控制目标：控制在各专业工种的合同价内。462.1.2工程质量控制目标：达到合格结构工程。2.1.3工程进度控制目标：确保工程按合同工期竣工。2.1.4采用江苏省建设工程

3、施工阶段现场用表示范表式（第四版）。第三章工程项目质量控制监理（本工程关键控制点及主要监理措施）工程质量是整个监理工作的核心，与投资控制、进度控制既对立又统一，监理人员必须始终贯彻以质量为中心的方针，不断提高工程监理水平，坚持规范管理、严格监控、积极参与、热情服务的质量方针，通过主动为主、预控在先、动态管理、跟踪旁站、细致检查等手段严格执行国家及各级政府颁发的现行工程规范、规程、标准、合同、设计文件和公司质量体系程序文件内容要求，同时根据工程特点，制定相应的监理对策，实现工程质量总目标。3.1工程质量监理控制目标本工程的施工质量控制目标为：符合合同文件和施工图纸设计要求，达到优质结构。3.2

4、工程质量控制的内容工程质量控制包含在工程项目的整个实施过程中，而施工阶段是工程项目形成工程实物的重要过程，也是形成最终建筑物的主要阶段，为了对该阶段工程质量进行有效的控制，我们把质量控制具体划分为：施工准备期质量控制、施工期质量控制、交工验收及保修期质量控制。现分述如下：一、工程施工前质量控制（一）施工准备期质量控制1.对承包商的资质进行审核。我们将对承包商的资质以及该公司工程项目部的质量保证体系进行审核。重点审核施工组织设计中有关安全保证措施及专项施工方案。承包商选择的防水等专业分包商也须经监理工程师进行资质审核认可后，方能进入现场施工。2.对工程所需原材料、构件、试件、试块进行检查和控制

5、。工程材料和零配件事先应提交样品，经认可后才能采购、订货，材料进场应有产品合格证，并按有关规定进行抽查，无产品合格证和检查不合格的材料、零配件不得在工程中使用，也不得在工地现场存放。本工程中使用的原材料、制作的试件、试块由有相应检测资质的单位进行检测。原材料的检测由监理见证员与施工企业取样员同时在施工现场按规范要求取样;46试件、试块的制作由监理见证员的监督下按规范要求制作,然后由承包商进行养护，并在规定的时间内由监理见证员和施工企业送样员一同送检测站进行检测，从而保证试验的真实性、有效性。3.审核承包商提交的施工方案和施工组织设计，使施工方案和施工组织设计具有针对性和实用性，安全措施，保证

6、工程施工具有可靠的、科学的技术措施及依据。4.审查承包商质量自检体系及现场质量管理制度，安全生产管理制度(含现场会议制度、质量检查制度、质量统计制度、质量事故报告及处理制度等)。5.设计交底和图纸会审。认真做好开工前的审图、学图工作，理解设计意图。6.对施工中采用的新技术、新工艺、新材料，审核其试验报告、技术鉴定书及施工方案。施工方案应符合《建设工程安全生产管理条例》第十三条和第三十七条的规定。7.检查并对承包商移交工程测量控制点坐标及高程。8.检查对工程质量有重大影响的施工机械、设备，审核承包商提交的技术说明书，凡不能保证工程质量要求的机械、设备不得在工程中使用。9.检查落实业主按合同要求

7、需提供的施工条件。10.把好开工关。二、施工期质量控制基础分部监理细则（一）土方工程1.工程概况及其专业特点由于地下情况复杂多变，勘察数据不可能面面俱到，因此，基坑（槽）施工必须严格按照施工程序进行，防止施工中发生大面积塌方、滑坡等事故，给周围环境和建筑物带来影响，过快的施工进度也容易导致超挖。如果回填土工程未到位，结构将发生设计外附加下沉，大多这种沉降是差异沉降，也就意味着给结构构件施加了附加荷载，降低了建