(2次改文本)达标小区汇报材料

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1、物业一分公司2013年达标小区工作汇报材料目录一、针对问题不断改进问题一居民楼乱堆乱放杂物、乱搭乱建等遗留问题影响小区市容市貌问题二小区道路狭窄、停车位不足、私家车乱停现象普遍，造成消防通道不通畅问题三由于小区内休闲椅、健身器材等公共设施不足，居民健身休闲不便问题四施工项目多、反复开挖隐患风险大，造成公共设施损坏严重二、提升管理夯实基础问题一：制度不完善资料不规范问题二：居民不理解规划不认同问题三：老树比较多景观较单一问题四：围栏损坏影响市容三、领导支持推动创建四、工作计划来年打算2013年，根据公司职代会会议精神，分公司认真按照《争创达标小区实施方案和实施规划》的

2、要求，继续做好达标小区创建工作，有目的、有针对性、有计划的落实小区达标各项工作任务，完成了创建目标，现将今年的达标工作做如下汇报。一、针对问题不断改进根据2012年小区达标创建工作中存在的问题，分公司制定措施不断改进，有效提升了管理水平。问题一居民楼乱堆乱放杂物、乱搭乱建等遗留问题影响小区市容市貌针对去年小区居民楼杂物堆放遗留问题，分公司积极采取应对措施进行治理。1、提前宣传，让居民了解相关法律法规。4月初，分公司配合政府执法局人员开展《新疆维吾尔自治区实施“城乡规划法”办法》宣传活动，接待群众咨询80余人次，发放宣传材料1000余份。2、与政府密切配合，对违章现象

3、强制拆除。5月中旬-6月底，由分公司牵头，执法局、居委会协助，进行了乱搭乱建整治清理工作。对东亭一区位置偏僻、流动人口较多，私搭棚架现象严重、远征3栋种植小菜园等遗留问题得到了彻底的治理。共清理楼房198栋、305个单元，楼道杂物353处、楼外杂物240处，院顶22处，雨台49处，铁丝绳索141处，清运杂物垃圾84车/次，共计276吨。居民楼乱堆乱放遗留问题得到基本解决问题二小区道路狭窄、停车位不足、私家车乱停现象普遍，造成消防通道不通畅针对小区道路狭窄、停车位不足的问题，分公司按照公司达标小区创建实施方案采取了相应措施。1、早规划早打算。绿化工作起步之前，分公司组

4、织人员对道路拓宽现场和停车位场地、需要移植的树木进行了统计和现场勘查。对道路拓宽及新增停车位进行了前期规划，向公司上报了预算方案。2、及时沟通居民认同。要拓宽道路必须移植部分树木，许多居民爱树心切，阻扰动树。尤其是钻井小区居民抵触情绪较大，将分公司移植树木的问题在强势论坛发表个人想法，造成一定的影响。针对该问题分公司领导和绿化队及时召开现场居民沟通交流会，说明小区道路拓宽的好处和意义，并多次走访居民，发放宣传材料和做宣传解释工作。通过不断的沟通和施工进度的延伸，道路宽阔了，停车位增多了，私家车乱停现象减少了，居民的态度转变了，得到居民认可。进入4月份以来，分公司抓住

5、春季绿化黄金时节，对南园、北坡和滨湖、钻井小区，影响道路拓宽的灌乔木，动用大型设备“挖沟机”和“翻斗车”，全部移植到东亭小区。5-8月分公司按计划对钻井、南园、滨湖小区的主干道路进行了拓宽。共1827㎡。改造后的道路宽阔、通畅，并新增加了临时停车位32个，划停车线695m。现在的小区车辆摆放整齐，车辆来往更加畅通。问题三由于小区内休闲椅、健身器材等公共设施不足，居民健身休闲不便针对达标小区休闲椅、健身器材不足的问题，分公司按照公司达标小区创建标准采取了措施。1、征求居民意见，现场查看，定计划。按照达标小区创建标准的要求，部分旧小区的健身器材及休闲椅数量不足。部分退休

6、老人也反映：年岁大了，身体不能受凉，能不能安装木质休闲椅。针对这个问题,分公司及时向上级部门反映，在公司统一部署下与居民沟通征求意见，到现场查看，制定计划。2、如期完成休闲椅安装工作。按照计划要求，分公司对钻井、南园、滨湖小区休闲椅进行了安装。健身器材场地进行拓宽。6月中旬-8月，共安装休闲椅100座，健身器材的安装正在筹备中。由于，为小区居民提供了休闲、健身活动场所，受到居民的普遍欢迎。退休工人们纷纷夸赞“物业公司为我们小区的退休老人做了件大好事”。问题四施工项目多、反复开挖隐患风险大，造成公共设施损坏严重针对去年出现小区施工挖坏地埋公共设施的现象，分公司采取多项

7、措施，有效的维护了小区地埋公共设施的安全。1、制定办法，考核兑现。绿化工作起步后，分公司制定了“小区施工安全注意事项”，并与施工单位签订“小区施工安全注意事项”协议。与各绿化队签订了“小区施工地下设施、管网完好监督承诺书”，并进行奖惩考核兑现。2、进行交底，强化监督。各属地绿化队按照分公司规定，向施工单位提供已知的地下管网方面的资料。开工前，进行交底。分公司不定期对各施工单位施工现场安全防护、警示标示，劳动防护用品使用等进行监督检查，及时要求对隐患进行整改。截止到目前，没有发生地埋公共设施损坏的现象，为达标小区创建工作起到促进作用。二、提升管理夯实基础2013年