室内装修中物业服务企业和业主之间的纠纷研究

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1、分类号UDC单位代码10644密级公开学号2011130126 本科毕业论文 室内装修中物业服务企业和业主之间的纠纷研究————以成都中海国际社区为例学生姓名：卿光荣二级学院：经济管理学院专业：物业管理班级：2011级1班学号：2011130126指导教师：唐金印完成时间：2015年5月15日中国·达州2015年5月1四川文理学院学士学位论文目录摘要：1Abstract:................................................................

2、........................................................................1引言3一、研究室内装修业主与物业服务企业纠纷的意义3二、成都中海国际社区的业主和物业服务企业在室内装修中产生的一些纠纷3（一）物业装修押金的收取以及扣罚的纠纷3（二）装修中破坏房屋主体结构和承重结构引起的纠纷4（三）业主违反规定的注意事项和禁止行为而引起的纠纷4（四）收取管理服务费的纠纷4（五）对业主违约责任处理的纠纷5三、成都中海国际社区在装修中产生纠

3、纷的原因5（一）装饰装修的相关法律法规不健全5（二）装修押金和管理费用的收取和扣罚没有制定标准5（三）物业服务企业在装修时期的监督和巡检力度不够7（四）纠纷处理不当7（五）物业服务企业宣传不到位7四、装修中产生纠纷的解决措施7（一）制定和完善装饰装修中的相关法律法规7（二）制定装修中收费标准和扣罚标准8（三）物业服务企业加强装修时期的监督和巡检作用8（四）做好纠纷处理工作9（五）物业服务企业做好宣传和宣讲工作9结束语：………10参考文献…………………………………………………………………………………

4、……….11.致谢……………………………………………………………………………………………….12四川文理学院学士学位论文室内装修中物业服务企业和业主之间的纠纷研究————以中海国际社区为例物业管理2011级14班：卿光荣指导老师：唐金印摘要：本文主要以这些年业主与物业服务企业在室内装修中存在的矛盾和纠纷为焦点，研究其矛盾和纠纷产生的原因，并提出相关解决的措施。目前由于我国在室内装修方面法律制度的不完善，以及物业服务企业装修管理的不规范和业主个人原因等方面，往往在室内装修期间业主和物业服务企业会产生

5、各种纠纷和矛盾。为了减少室内装修时期业主和物业服务企业之间的矛盾和纠纷，本文从完善装修相关的法律法规出发，改进装修管理规范，同时改变以往消极推诿的方式方法，变为积极主动的态度来处理纠纷问题。以达到减少在室内装修中业主与物业服务企业所发生的纠纷，同时即保护了物业，又提升了自身在业主心目中的认可度。关键词：室内装修;物业装修管理;装修纠纷Interiordecorationintherealtyserviceenterpriseandtheownerdisputesbetweenresearch---

6、inchengduChinashippinginternationalcommunity,forexampleMajorofPropertymanagementClass1Grade2011Student:QingGuangRongGuider:TangJinYinAbstract:Thisarticlemainlybytheownerandpropertyserviceenterprisesovertheyearsintheinteriordecorationtofocuscontradicti

7、onsanddisputes,andresearchthecausesoftheconflictsanddisputes,andputsforwardrelevantsolvingmeasures.Atpresentduetotheimperfectlegalsysteminindoordecoration,decorateandtherealtyserviceenterprisemanagementspecificationandowner'spersonalreasons,etc.,often

8、duringtheindoordecorationownersandtherealtyserviceenterprisecanproduceallkindsofdisputesandcontradictions.Inordertoreduceindoordecorateperiodofcontradictionsanddisputesbetweenownersandpropertyserviceenterprise,12四川文理学院学士学位论文thisarticleembarksf