15幢竣工报告

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1、苍南明日·阳光花园一期工程竣工验收总结报告各位领导、专家：首先感谢各位莅临苍南明日·阳光花园一期工程竣工验收会议。本工程由苍南明日房地产开发有限公司开发建设，委托苍南县建设工程质量监督站监督，杭州市城建设计研究院完成施工图设计，浙江有色建设工程有限公司进行地质勘探，温州浙南建设监理有限公司负责监理工作，歌山建设集团总承包施工。在各方主体的共同努力下，在相关单位的支持配合下，本工程进展顺利，现已按照施工合同、设计图纸（含工程联系单）、会议纪要及其他有关约定完成全部施工任务。今天，在此进行本工程竣工验收，我代表施工方作简要汇报。一、工程概

2、况明日·阳光花园一期工程位于苍南县龙港大道十号地块，共15幢楼，建筑面积为52360m2，框架结构，地下一层，地上六跃七层，标准层层高为2.9m，总高21.00m，地下室为非机动车停车库，一层及以上为住宅，抗震等级为三级。本工程采用桩承台基础，其中8#、14#、15#、16#、20#、21#楼为摩擦预应力管桩，Φ500桩共368根，Φ550桩共239根，有效桩长为42M（21#楼有效桩长为48M）；4#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#楼为钻孔灌注桩，Φ600桩共252根，Φ700桩共194根，Φ11800桩共6

3、5根，以有效桩长58M与桩端进入设计持力层深度双控。地下室基础采用商品混凝土浇捣（除16#、20#楼外），其余采用自拌混凝土浇捣，地下室混凝土标号为C25S6，一层及以上混凝土标号为C25。砌体填充墙采用强度等级为MU10的烧结多孔砖和标准砖及强度等级为B06A3.5蒸压加气砼，采用M5混合砂浆和水泥砌筑。不上人屋面采用1:6水泥焦渣找坡，20厚1:3水泥砂浆找平，1.2厚合成高分子防水卷材，25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，25厚1:2水泥砂浆面层；上人屋面采用二度热沥青隔气层，1:6水泥焦渣找坡，20厚1:3水泥砂浆找平，1.2厚合成高分

4、子防水卷材，25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，20厚1:3水泥砂浆粘贴层，贴120×240防滑地砖；斜坡屋面采用15厚1:3水泥砂浆找平，1.0厚合成高分子防水涂膜，25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，30厚C15细石混凝土找平层（内配φ6@500×500钢筋网），空铺卷材垫毡一层，油毡瓦面层。内墙采1:1:6砂浆底刷外罩腻子，天棚采用混凝土基层罩腻子，底层外墙为灌浆式花岗岩，其余为1:3水泥砂浆打底外贴面砖。楼梯间地面采用花岗岩贴面，卫生间地面为防水水泥砂浆面，其余地面为水泥砂浆面。楼梯间等公共部位墙面采用环保乳胶漆。进户门采用“永和嘉泰”防盗门，户

5、内门窗采用“凤铝”铝合金门窗。一、工程质量及技术施工依据相关法规及技术标准，主要有：工程施工图纸及施工合同《中华人民共和国合同法》《建筑工程质量管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）11《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》

6、（GB50209—2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）《砼强度检验评定标准》（GBJ107-87）《建筑桩基技术规范》（JGJ94—964）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）其它相关规章、规范、规定、规程及标准。一、施工情况本工程于2004年5月12日

7、开始桩基施工，至2005年1月7日一期工程各幢桩基全部施工完毕。2004年6月22日开始第一幢楼基坑开挖，2005年6月10日全部幢号通过基础分部验收。2005年10月13日全部幢号通过主体分部验收，随后进入屋面与装饰工程施工。其间给排水、电气、电梯、通风、智能等工程的预埋、安装同步进行，于2006年8月29日通过竣工预验收。二、各分部工程质量情况11通过组建精干的项目管理班子，建立较为完善的质保体系，编制有针对性的、切实可行的施工组织设计，制定并落实一系列的工程质量管理制度与保证措施，对工程质量实施有效的动态控制。首先严把进场原材料

8、、半成品、预制构件的质量关，建立合格供应商目录，优选供货单位，在检查产品的原始出厂合格证的基础上，严格履行材料复检与报验制度，坚持做到未经验收合格决不投入使用。同时对班组进行全面细致的技术交底，严格按照国家规范、设计图纸