五标段监理质量评估报告

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1、深圳市某工地经济适用房住宅区第五标段主体结构质量评估深圳市龙城建设监理有限公司受深圳市住宅工程管理站的委托,对某工地经济适用房住宅区监理Ⅱ标段实施监理工作。本次验收的五标段属监理Ⅱ标中的一个标段之一,主体塔楼包括11栋、12栋．该工程从2007年10月1日开始进场进行基坑岩石爆破开挖施工,2007年11月20日正式进入地基与基础工程施工,经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力于2008年９月23日完成主体混凝土的浇筑工作历时264天，下面对五标主体分部工程进行工程质量评估。一、工程概况工程名称:某工地经济适用房住宅区工程地址:深圳市南山区安托山西片区北侧

2、建设单位:深圳市住宅工程管理站设计单位:北方-汉沙杨建筑设计有限公司施工单位:深圳市越众（集团）股份有限公司监理单位:深圳市龙城建设监理有限公司某工地经济适用房住宅区项目位于南山区，北临北环高速公路，东临拟建安托山公园，南临建工村，西为南坪快速入口匝道。本项目设计15栋34层住宅，1栋29层住宅楼，1栋三层12班幼儿园，1栋社区公建及1栋商业楼，地下室共二层为车库和设备用房。第五标段由A区11#、12#栋住宅、部分地下室及整个小区的燃气工程等组成，总建筑面积约64602.66㎡。地下室部分：A-L轴～A-Ba∕A-19轴～A-20轴之间后浇带（含该后浇带）以西；A-

3、1轴～A-20轴∕A-L轴～A-M轴之间后浇带（含该后浇带）以北地下室区域）；二栋塔楼均为34层高层建筑。其中11#地下一层，12#西塔楼部分为1层地下室，12#东塔楼部分为2层地下室，层高4.15m(负二层及裙楼负一层)、4.9m（塔楼负一层）；两栋塔楼首层架空层高5.4m，二层～三十四层，层高均为2.8m，最大高度为104.2m。本工程依据深圳市大升高科技工程有限公司提供的工程地质勘察报告，采用天然独立柱基，持力层在中风化岩，地基承载力特征值为2500KPa。本工程结构形式采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，对震设建筑结构抗震等级表。建筑结构构件抗震等级塔楼剪力墙二级

4、框架梁、柱二级框支框架一级地下室与上部结构相同的梁、墙、柱同上部结构地梁、墙、柱三级　（一）砼部分本工程主体结构为剪力墙结构，首层层高5.4m，标准层层高2.8米。剪力墙柱砼等级为C50~C30，梁、板均为C30砼。砼总量为：23338m3。砼部分试件送检情况：1、标准养护试件送检组数统计：259组2、同条件养护试件送检组数统计：154组以上混凝土试块经检验及混凝土强度质量数理统计均达到设计要求，符合施工规范的规定，评定为合格。施工单位对砼结构钢筋保护层厚度委托有资质的单位深圳市金众工程检验检测有限公司进行检测，检查结论：合格。（二）钢筋部分钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋

5、及冷轧带肋钢筋，受力钢筋接头22以上为直螺纹套筒连接；12以上竖向钢筋采用电渣压力焊连接。钢筋总量为：2865吨。钢筋原材料见证送检均符合要求，直螺纹套筒连接、电渣压力焊接等试件进行现场见证取样合格，检验组数如下：钢筋原材料送组数统计：65组。现场对电渣压力焊接工艺试验及现场见证取样送检组数统计：414组，工艺送检6组，总计420组。（三）主体结构模板工程主体结构采用钢管满堂架，编制了高支模专项方案，对模板的垂直度、结构尺寸进行了全数检查，保证模板体系稳定，合格后方可进入下道工序。二、质量评估依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地

6、基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）（J186-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《冷轧带肋钢筋混凝土技术规程》（JGJ13-2003）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）（J253-2003）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）设计图纸及相关设计变更通知单三、工程质量监控措施：主体分部工程属隐蔽工程，为确保该分部工程的质量，我司根据监理合同，组建了龙城监理公司某工地项目监理

7、部，制定了本项目的监理规划和细则，建立了监理例会制度，在施工过程中，我项目监理部采取了以下几项措施。1、事前控制：（1）首先，对施工单位资质、项目部质量保证体系及施工管理人员证件、特殊工种人员证书和施工机械进行了审查。特别加强了对电渣压力焊操作人员资质的审查，杜绝无资质人员上岗操作。（2）认真审核了施工单位报审的施工组织设计方案（包含：进度计划、资源需求量、施工方案及方法、总平面布置）确保工程质量具有可靠的技术措施，同时对于关键分项工程我们要求施工单位在施工组织设计所述施工方法的基础上，针对主体工程的特点，补充编写相关的专项施工方案，报监理工程师审查，并依次跟踪