《造价构成》PPT课件

《《造价构成》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第二章工程造价构成建筑工程定额与预算（建筑工程工程量清单计价）第一节工程造价构成概述第二节建筑安装工程造价构成第三节设备、工器具购置费用构成第四节工程建设其他费用第五节预备费第六节利息和固定资产调节税第二章工程造价构成第一节：工程造价构成概述我国建设项目总投资的构成（见下页）直接费我国建设项目总投资的构成间接费利润税金1、建筑安装工程费用2、设备及工器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费1）.土地使用费（包括土地征用及迁移补偿、土地使用权出让金）2）.建设单位管理费3）.勘察设计费4）.研究试验费5）.建设单位临时设施费6）.工程监理费7

2、）.引进技术和进口设备其它费用8）.工程承包费9）.工程保险费10）.联合试运转费11）.生产准备费.12）.办公和生活家具购置费与项目建设有关的其它费用与未来企业生产经营有关的其它费用3、工程建设其它费用费用预备费4、基本预备费5、涨价预备费6、建设期贷款利息7、固定资产投资方向调节税固定资产投资＝工程造价流动资产投资――8、流动资金＝流动资产－流动负债建设项目总投资工具器具及生产家具购置费注1：1+2+3+4为静态投资部分（含因工程量误差引起的造价增减）（以某个基准年月计算的价格）1+2+3+4+5+6+7+8为动态投资部分注2：4、基本

3、预备费中包含：1）初步设计概算内难以预料的费用，如变更、地基处理费用；2）自然灾害费用3）鉴定隐蔽工程以及修复费用5、涨价预备费PF=ΣIt[(1＋f)t－1]。包含：1）建设期工料机价差费2）其他费用调整3）利率、汇率变化等增加的费用注3：8、流动资产＝应收帐款＋现金＋预付款＋存货式中：应收帐款＝年经营成本÷年周转次数现金＝（年工资福利费＋年其他费）÷年周转次数存货＝外购原材料费＋产成品＋在产品经营成本＝总成本费用－折旧费－维简费－摊销费－利息支出产成品＝年经营成本÷年周转次数在产品＝（年工资福利费＋年其他制造费用＋年外购原材料动力费＋年维

4、修费）÷年周转次数总成本费用＝生产成本＋管理费用＋财务费用＋销售费用流动负债＝应付账款＋预收账款世界银行、国际咨询工程师联合会（FIDIC）工程造价构成为：1+2+3+41.项目直接建设成本（包括土地、场内外设施、工艺设备仪表、服务等费用）2.项目间接建设成本（包括项目管理、开工试车、业主行政性费用、生产前费用、运费保险费、地方税）3.应急费（包括未明确项目准备金即估算时可能肯定要发生潜在项目费用和不可预见准备金即由于物质、社会、经济的变化而准备的费用）4.成本上升费用(即价格变化引起的上升费用)第二节建筑安装工程造价构成GB50500-20

5、03中：建筑安装工程费用——直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程中间接的为工程支付的费用（来自甲方）以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。建筑安装工程费(又叫建安成本)直接费间接费利润税金直接工程费措施费（6+9）规费（4）企业管理费（12）人工费材料费机械台班费施工现场的费用企业组织管理的费用建筑安装工程费用项目组成表1.1.1人工费1.1.2材料费1.1.3施工机械使用费1.1直接工程费1.2.1环境保护1.2.2文明施工1.2.3安全施工1.2.4临时设施1.2.5夜间施工1.2.6二次搬运1.2.

6、7大型机械设备进出场及安拆1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2.9脚手架1.2.10已完工程及设备保护1.2.11施工排水、降水1.2措施费1.直接费2.1.1工程排污费2.1.2工程定额测定费2.1.3社会保障费⑴养老保险费⑵失业保险费⑶医疗保险费2.1.4住房公积金2.1.5危险作业意外伤害保险2.1规费2.2.1管理人员工资2.2.2办公费2.2.3差旅交通费2.2.4固定资产使用费2.2.5工具用具使用费2.2.6劳动保险费2.2.7工会经费2.2.8职工教育经费2.2.9财产保险费2.2.10财务费2.2.11税金2.2.1

7、2其他2.2企业管理费3.利润4.1营业税4.2城市建设维护税4.3教育费附加4.税金建筑安装工程费2.间接费一、直接工程费直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费用（土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、屋面及防腐保温等等）包括人工费、材料费和机械费组成。1．人工费人工费---被列入到工程预算定额，是直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的所有各项费用。人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资：指非施工作业天数的工资（包括职工学习和培训期间

8、的工资，调动工作期间的工资，因气候影响停工的工资，直接交付的婚、丧、病、产以及探亲假期的工资）。（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工