商铺租赁合同实用范本

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1、商铺租赁合同实用范本　　　　商铺租赁当然需要签订合同，一次保证双方利益合理合法，下面是由出guo为大家的“商铺租赁合同实用范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。　　　　甲方：____________联系电话：________________________　　　　乙方：____________联系电话：________________________　　　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：　　　　甲方同意将位于__________省________市___

2、_____区____________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.　　　　_____年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。　　　　1租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元（大写：）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日

3、前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。　　　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）　　　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。　　　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　　　3、乙方合同期满后，

4、不得拆除地砖和吊顶。　　　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。　　　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。　　　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。　　　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。　　　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。　　　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损

5、害甲方房屋的，由乙方负责。　　　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。　　　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。　　　　1、租赁期届满。　　　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。　　　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。　　　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。　　　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。　　　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。　　　

6、　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。　　　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________　　　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日　　　　甲方：____________联系电话：________________________　　

7、　　乙方：____________联系电话：________________________　　　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：　　　　甲方将位于_________________，建筑面积为_________的房屋，出租给乙方作为___________场地使用，乙方经营范围和房屋租赁用途在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积为__________米，租赁面积最终以产权证书登记的面积或者产权管理机关核定的面积为准。乙方对上

8、述租赁场地及面积已现场踏勘。　　　　租赁期从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共计____年____个月。　　　　本合同期满后，在同等条件下，