最新浅议园林绿化工程全过程造价控!!!制.doc

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1、浅议园林绿化工程全过程造价控!!!制精品好资料-如有侵权请联系网站删除浅议园林绿化工程全过程造价控制摘要：园林绿化工程的造价受更多条件因素所制约，因而其造价审核日趋复杂，本文针对园林绿化工程的特点进行分析，探讨园林绿化工程造价全过程具体措施，希望能够给业内同行提供一些建议。一、绿化工程造价主要组成内容园林绿化工程是按照园林设计要求,进行整地、换土、栽植、养护等工作,实现设计者创作意图的建设项目。绿化工程内容主要包括种栽植前场地整理（垃圾杂物清理—防水保护过滤—土方回填—地形营造—土壤改良）、种植施工和

2、养护管理三个部分，与施工过程相对应,绿化工程造价的确定也主要围绕该三个部分内容进行。 1、栽植前的场地整理费用它是指场地原有垃圾杂物清理；防水保护过滤；土石方的挖凿、运输、回填和平整；堆坡造形；土壤改良等费用。在计算这些工程时,首先应对场地进行勘查,对种植场地内的垃圾杂物等现场状况要先拍照（做资料），再丈量，核准工程量；其次根据土质情况（考虑是否换土与改良：掺河沙—泥炭土—黑肥细土）和土方运输距离确定其综合单价，确定工程量与综合单价后即可确定土方费用。对于施工中的一些较复杂环节，需特别加以重视，微地形

3、且处理较多，用土量计算比较复杂。绿化工程中的地形营造多自然依形就势（要现场经验灵活控制，减少麻烦与浪费），堆坡造形（微地形）要饱满，起伏过度连贯流畅能排水。        2、苗木栽植费用        绿化苗木种类很多,通常分为乔木、灌木、竹类、花卉、地被精品好资料-如有侵权请联系网站删除精品好资料-如有侵权请联系网站删除植物等。苗木栽植是绿化工程中的重要环节,其价格在很大程度上决定了工程造价的高低。苗木是有生命力的植物，同种苗木规格、树型的都有一定的差异，不同的种植时间、地域都会对苗木价格产生影响

4、。因此应通过多种渠道,充分了解各类苗木的产销地市场价格,了解哪些苗木在哪些地区是优势的品种。另外,应根据设计对胸径、蓬径以及树型要求，确定不同种苗木价格；根据人工、机械、材料等确定其综合单价；根据施工图确认苗木工程量清单数量；即可确定苗木栽植费用。        3、绿化养护费用        养护工程主要包括松（补）土、灌（排）水、施肥、修剪、除杂草、清绿化垃圾和病虫害防治等环节。养护费用分为两部分,即成活保养和保存保养。在养护工作中合理浇灌是非常重要的环节,就地取水还是拉运水（洒水车）浇灌,影响着

5、水的价格。反季节种植的苗木应确定合理的人工、遮荫棚等措施费用。二、全过程造价审核        1、投资立项估算的确定。        1）项目定位        应根据拟实施项目的特点，以及资金情况确定合理的标准。如该工程是道路绿化还是河道绿化，是城市主要节点景观还是公园，是否对景观要求很高。        2）指标选择        确定项目性质和标准后，可根据同类工程的造价指标作为参照，并在此基础上根据项目不同情况，以及建设单位特殊要求来调整，确定最终估算造价。确定合理的估算造价，对后期的工程造

6、价控制起着重要的作用，有利于控制工程造价“三超”现象和最大化的发挥政府投资效益。精品好资料-如有侵权请联系网站删除精品好资料-如有侵权请联系网站删除        2、初步设计概算审核        初步设计阶段,图纸有了一定的深度，而且初步设计的建设内容和规模、概算造价是项目实施阶段的重要依据，初步设计概算尤其是控制项目投资、安排资金、项目贷款的重要依据。因此概算的准确与否非常重要。        园林工程的初步设计概算，除了计算正确的工程量、合理套价（计价软件）、取费标准外，现场地形对造价影响较大

7、。笔者在审核过程中经常发现这种现象：设计人员不顾及地块的地形地貌，凭空造楼阁，而概算编制人员也缺乏相应经验，完全按照设计图纸计算工程量，导致概算中大量土石方漏项。如某道路两侧绿化带工程，道路标高较两侧地块高出很多，普遍超过1米，局部达到4-5米，需要借土回填，但设计单位设计时未考虑该因素，仅计算了30厘米厚的黄土。经审核人员反映，建设单位委托了测量单位测算，计算出需回填土方17万立方，涉及造价425万。绿化工程所占面积大，标高差异引起的土石方工程量非常大，因此笔者认为，绿化工程的概算审核尤其要做到：

8、       资料受理时应查看是否有地形测量资料，并根据测量资料计算种植前土石方工程量;概算审核前必须要踏勘现场，并了解项目实施对周边设施的影响，如有影响的应根据实际情况，在概算中考虑道路、农田设施、沟渠等修复费用;若需填土或者有弃方，应落实土方来源或弃土场地，因土方运距的长短也会很大程度影响工程造价。        3、招标控制价审核！！！（项目施工设计预算：施工图预算）        工程量清单计价模式下的招标控制价精品好资料-如有侵权请联系网站删除