农业可研报告的编制要点

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1、××农场××项目可行性研究报告目录1农业项目可行性研究报告格式12投资分析的财务公式汇总73项目财务状况分析114可行性研究155咨询师主要工作196关于某些参数的确定287关于项目评价指标的简化。298建设第一年的折现系数319移民点基础设施建设项目3310农业生态观光园项目351项目总论351.1项目背景351.2可行性研究结论361.3主要技术经济指标361.4存在问题及建议372项目背景和发展概况372.1项目提出的背景372.2项目发展概况372.3投资的必要性383项目市场分析与建设规模383.1市

2、场调查3848××农场××项目可行性研究报告3.2市场预测383.3市场推销战略393.4产品方案和建设规模393.5产品销售收入预测404项目建设条件与厂址选择404.1资源和原材料404.2建设地区的选择404.3厂址选择405技术方案415.1项目组成415.2生产技术方案415.3总平面布置和运输415.4土建工程425.5其他工程426环境保护与劳动安全436.1建设地区的环境现状436.2项目主要污染源和污染物446.3项目拟采用的环境保护标准446.4治理环境的方案446.5环境监测制度的建议44

3、6.6环境保护投资估算446.7环境影响评论结论446.8劳动保护与安全卫生447企业组织和劳动定员457.1企业组织457.2劳动定员和人员培训458项目实施进度安排458.1项目实施的各阶段458.2项目实施进度表4548××农场××项目可行性研究报告8.3项目实施费用459投资估算与资金筹措469.1项目总投资估算469.2资金筹措469.3投资使用计划4610财务与敏感性分析4610.1生产成本和销售收入估算4610.2财务评价4710.3国民经济评价4710.4不确定性分析4710.5社会效益和社会影

4、响分析4711研究结论与建议4711.1推荐方案的结论性意见4711.2主要对比方案说明4711.3研究中主要争议问题4711.4研究结论与建议47附件4748××农场××项目可行性研究报告1农业项目可行性研究报告格式1总论总论部分是对某一具体项目可行性研究报告内容的总体性和粗线条式概括，并说明可行性研究报告编制的依据。主要内容包括：1、项目提要；2、可行性研究报告的范围与依据；3、主要的技术和经济指标（用表格的方式进行描述）。2项目背景论述项目的由来，并附带阐述项目区、项目法人的基本情况，使决策者对项目区及项

5、目承担人的有关情况有个大致的了解。主要内容包括：1、项目的由来；2、项目建设的重要性与必要性；3、项目拟建区域（项目区）的基本情况；4、项目承担单位（即项目法人单位）的基本情况。3市场预测与分析阐述项目前景，因为每个项目的建成，都必须有产出，这些产出（物品、服务等）如果没有市场，也就失去了项目存在的价值，因为项目建设就是牺牲现在的价值换取未来的效益，这些效益的获得必须通过市场进行转换。主要内容包括：1、本地及周边市场现状的调查；2、本地及外地市场供需情况的预测；48××农场××项目可行性研究报告3、产品（或服务

6、）的价格预测；4、产品（或劳务）的市场竞争能力分析；5、产品（或劳务）市场风险性分析；6、产品（或劳务）的基本营销策略。4项目地点的选址描述拟建项目在何处？为什么选定某一区域？主要内容包括：1、项目选址原则和基本思路；2、场址选择（要附图）；3、项目区的建设条件。5项目总体方案设计描述项目建设总的指导思想，项目建设的基本构架，主要的技术路线，如果土建工程量较大，还必须重点描述工程建设规划等。主要内容包括：1、项目建设的指导思想；2、项目建设总体方案；3、项目建设内容与规模；4、主要生产技术路线（或工艺路线）；5

7、、工程建设规划（土建工程和附属工程）；6、原材料、能源（水、电力、煤油等）消耗；7、项目平面布置与交通运输；8、方案比较选择；9、项目实施计划。6设备与物质采购48××农场××项目可行性研究报告对于以改善科研条件，提高科研能力等为基本目的，以物质设备采购为主的建设项目，要在项目可行性研究报告中，单列一个章节，描述所需采购的物质设备，并详细叙述设备的性能与作用。主要内容包括：1、设备采购及说明；2、物质供应。7环境保护与安全生产对于与周边环境联系紧密、噪音、粉尘、副产品及项目废弃物对环境影响较大，以及对消防、技术

8、操作有特殊要求的建设项目，必须在环保及安全生产上提出切实可行的措施。主要内容包括：1、项目区环境现状分析；2、项目运行对环境的影响分析；3、项目运行中产生的主要污染物及治理措施；4、项目设计采用的环境保护标准；5、项目运行安全生产分析；6、主要的安全生产措施；7、劳动保护。8项目的组织与管理描述项目准备与建设、运行过程中，主要的组织机构及管理措施。主要内容包括：1、项目筹建时期的组织与