错层结构的判定及避免错层的对策.doc

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1、错层结构的判定及避免错层的对策由于错层结构属于复杂高层建筑，《高规》有较严限制，结构成本迅速攀升，且《高规》对错层结构的界定较模糊，有必要对错层结构有清晰的认识，积极地寻找相应合理的对策，避免工程造价成本太高，以控制工程成本。一、几种错层的规定及认识.1、一般认为，当楼层结构不在同一高度，当上下楼层楼面高差超过一般梁截面高度时应按错层结构考虑。有文献认为一般梁截面高度为500，即高差超过500为错层。2、《广东高规补充》规定9.4.4条，楼层板面高差大于相处楼面梁高，或板面高差小于相连处楼面梁高但楼板间垂直净距大于支承梁梁宽时

2、称为错层。   3、北京院《建筑结构专业技术措施》P152页规定，如下图：（1）、楼面错层高度h0大于相邻高侧的梁高h1时，为楼面错层（图一）（2）、两侧楼板横向用同一砼梁相连，但楼板间垂直净距h2大于支承梁宽的1.5倍时，为楼面错层（图二）；（3）、当两侧楼板横向用同一根梁相连，虽然h2＜1.5b,但纵向梁净距（h0-h1）＞b时，为楼面错层（图三）；（4）、当较大错层面积大于该层总面积30%时，为楼层错层。   小结：第一种错层认识较模糊，稍比《高规》清晰一些，《广东高规补充》的规定义较第一种错层认识进了一步，但规定的后半

3、句太严，且无错层面积例规定，有一块板下沉或上升都有错层的问题；北京院《建筑结构专业技术措施》则较为详细，具有可操作性，且北京地区大部分为8度区，广东地区大部分为7度抗震设防区，该条反而广东比北京控制严；二、避免错层结构的对策. 1、大错层——由于建筑方案有其设计意图或市场卖点需求，故仅有如下措施；（1）、调整建筑方案。此方法操作具有难度，要跟销售价格来定，若销售价位高，利润大则可不调整，若销售价位低，利润空间小，则应调整；（2）、将大错层调整为小错层。规避错层结构的成本上升；（3）、通过设缝将错层部份隔开。此方法在方案较难实现

4、，若为裙房与塔楼局部错层，应设法设缝隔开；若塔楼中住宅错层，该部分较难实施； 2、较大错层.《广东高规补充规定》及北京院《结构技术措施》对错层的定义，但错层在一定范围时可通过技术处理达到非错层结构的目的。（1）、针对《广东高规补充规定》9.4.1条； a、前半句可通过加高梁即可达到，且对造价影响不大； b、后半句有歧义，楼板间垂直净距可理解为两楼板面之间的垂直净距，也可理解为上板底与下板面的垂直净距，在具体项目时应争取为后一种理解，就和北京院的规定接近； c、加宽错层板的之间的梁宽也可规避本条条款，例如错层500，连接梁设60

5、0高，400宽，即满足《广东高规补充规定》的要求；三、总结.错层结构项目应充分利用《广东高规补充规定》及北京院《建筑结构专业技术措施》规定来规避成本大幅提升，同时应协调好项目当地施工图审查部门的工作，在安全、可靠、经济的条件下达到节约工程造价的目的。