二、农村产权流转交易办事指南.doc

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1、二、农村产权流转交易办事指南(一)农村集体资产资源交易办事指南村组提前梳理6个月内到期的经济合同信息和其他闲置资产资源村组提前3个月酝酿拟订资产交易方案和合同文本,并上墙公示7天召开成员大会或成员代表会议进行表决交易方案和合同文本村组向镇级交易管理服务机构提出立项申请,报镇级交易管理服务机构审核审核通过不予立项审核不通过镇级交易管理服务机构编制资产交易文本,并发布招标公告,公告时间应不少于10天明标暗投明标明投接受意向竞投人报名,缴纳竞投保证金并提交《报价密封函件》接受意向竞投人报名,缴纳竞投保证金并提交《报价确认书》现场交易现场交易以全部进场的合格竞投人的最高报价为

2、起拍价,现场举牌竞投现场拆封《报价密封函件》,开标、评标,以“价高者得”为原则确定竞得人。确认竞投交易结果,签订《成交确认书》通过服务平台和村组信息公开栏同步发布中标公告,发布时间不少于7天交易资料归档通过村组信息公开栏及时发布合同信息,时间不少于7天《中标公告》发布期满后7天内,交易双方签订合同,并办理合同登记备案手续(二)农村集体资产资源交易办事指南1、农户以家庭承包方式承包经营的耕地、林地、养殖水面等农用地经营权以转包、出租、入股等方式流转的,可根据个人意愿,向镇级交易管理服务机构提出土地流转申请,并提交以下资料。(1)农户身份证明原件及复印件;(2)《农村土地

3、承包经营权证》原件及复印件;(3)农村土地承包经营权流转委托书。农村集体经济组织或中介组织(个人)受托流转承包土地的,应当同时提交承包方代表人和被委托人的有效身份证明及委托书原件,委托书应载明委托的事项、权限和期限等;委托书应由《农村土地承包经营权证》载明的承包方代表人签名或盖章。(4)土地情况介绍书(主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期价格、流转方式、流转用途等内容);  (5)镇级交易管理服务机构要求提供的其他材料。2、以家庭承包方式承包农用地公开交易的受理、审核、发布交易信息、接受报名、组织现场竞投、签订成交确认书及签订承包合同等程序参照集体资

4、产资源交易程序执行。

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