建筑设计4：总平面设计ppt课件.ppt

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1、建筑设计Ⅴ第六讲、总平面设计（二）第七节5.7综合技术经济指标5.7综合技术经济指标5.7.1总图应列出主要技术经济指标注：当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行第七节序号名称单位数量备注1总用地面积m22总建筑面积m2地上、地下部分可分列3建筑基底面积m24道路广场总面积m2含停车场面积并应注明停车泊位5绿地总面积m2可加注公共绿地面积6容积率（2）/（1）7建筑密度%（3）/（1）8绿地率%（5）/（1）9小汽车停车泊位数辆室内外应分列10自行车停放数量辆5.7.2总用地面积应为用地红线坐标

2、范围内的用地面积；1建筑基地面积以城市规划管理部门正式划定用地范围的面积为准。2不计入建筑基地面积的用地，主要包括：3000平方米以上公共绿地和居住小区以上级公共绿地；独立的公益设施和公共服务设施用地，如中学、小学和幼托用地；独立的市政设施用地，如10KV以上变电站、污水泵站等；城市规划划定的有关控制线范围内的用地；城市道路用地。5.7.3道路用地面积包括建设用地范围内的主要道路用地。居住区级道路按红线宽度计算，小区道路及组团道路按路宽计算，车行道旁设有人行道时计入道路面积，不包括宅前路用地面积。5.7.4大型民用建筑建设用地内广场、

3、居住区内人口及公共空间的广场面积可计入道路用地，属于环境绿化设计的铺装面积不计入道路用地面积。5.7.5地面停车场用地面积可单独列入用地平衡表内，如计入道路面积应在备注栏中说明。5.7.6公共绿地最小面积应为:居住区10000㎡,居住小区4000㎡,组团绿地400㎡,且应大于1/3的绿地面积在建筑日照阴影范围之外。带状公共绿地的宽度应大于8米，面积不小于400㎡。5.7.7绿地率为建设用地的绿地面积与总用地面积比率，绿地面积包括公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地与宅旁绿地以及满足当地植树绿化覆土要求的地下、半地下建筑顶部绿地（覆

4、土深度应大于等于0.5米）。5.7.8地上建筑屋顶绿化面积和垂直绿化面积不计入绿地面积第七节5.8道路与停车场5.8.1道路的类型与分级1道路的类型一般分为车型道和步行道两类。基地内的车型道主要担负基地与外界及内部的机动车与非机动车的交通联系，是基地内道路系统的主体。步行道主要用在居住小区与小区内各级绿地系统结合，起着联系绿地、户外活动场地和公共建筑的作用。2居住区内道路可分为4级：居住区级：红线宽度20～30米小区级：红线宽度不小于10米。一般道路宽取6～9米，人行道宽1.5～2米。住宅组团级：红线宽度8米，路面宽度3～5米。宅前宅

5、后小路：宽度不宜小于2.5米。3城市道路分为：主干路、次干路、支路。主干路：红线宽度：30～60米（特大城市主干路宽可达70米），机动车道不少于4条次干路：红线宽度：20～40米（特大城市次干路宽可达60米），机动车道不少于2条支路：红线宽度14～20米（小城市的次干路），机动车道2条第八节5.8道路与停车场5.8.2道路设计原则1道路系统应有利于各类用地的功能分区和有机联系，应有利于建筑的合理布局，有利于雨水排泄，便于管线敷设。2居住区（小区）的内外联系道路应通而不畅、安全便捷，既要避免往返迂回和外部车辆及行人的穿行，也要避免对穿的

6、路网布局。3应考虑防灾救灾的要求，保证有通畅的疏散通道，保证消防、救护和工程救险等车辆的出入。4居住区道路应满足居民日常出行以及区内商店货车、消防车、救护车、搬家车、垃圾车和市政工程车辆通行要求，并考虑居民小汽车通行需求。第八节5.8道路与停车场5.8.3道路设计的规定1基地出入口的规定：主要道路至少应有2个出入口，机动车道路出入口间距不应小于150米。2居住区内尽端道路长度不宜超过120米，基地内尽端道路长度大于35米应设置回车场地，回车场地尺寸：12m×12m。3基地出入口与城市道路连接有以下规定：1）基地位于城市主干路与次干路相

7、交的位置旁，出入口应设在次干路或支路上；基地位于次干路和支路相交的位置旁，出入口应设在支路上；2）基地出入口不宜设在主干路上，确需在主干路上设置时，距离交叉口不应小于70米或在基地的最远端。在次干路上设置出入口，距离与交叉口不应小于50米或在基地的最远端。在支路上设置出入口，距离与主干路交叉口不宜小于50米，距离与次干路交叉口不应小于30米，距离与支路交叉口不应小于20米。3）距地铁出口、人行横道线、人行过街天桥、人行地道应保持不小于30米的距离。4）距公交车站应保持不小于15米的距离；距铁路道口、桥梁、隧道引道端点等，应保持不小于5

8、0米的距离。5）距学校、公园、儿童及残疾人等使用的建筑出口不小于20米。6）与城市道路交接时，交角不宜小于75°4人员密集建筑的基地道路设置应满足以下规定：1）电影院、剧场、文化娱乐中心、会堂、博览建筑、商业中心、体育场