屋面工程质量验收要点.doc

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1、屋面工程质量验收要点屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收，构成分项工程的各检验批应相应质量标准的规定。屋面工程验收的文件和记录序号项目文件和记录1防水设计设计图纸及会审、设计变更通知单和材料代用核定单2施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施3技术交底记录施工操作要求及注意事项4材料质量证明文件出厂合格证、质量检验报告和试验报告5中间检查记录分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水记录6施工日记逐日施工情况7工程检验记录抽样质量检验及观察检查8其他技术资料事故处理报告、技术报告屋面工程隐蔽验收记录应包含以下主要内容：1、卷材、涂膜防水层的基层；2、密封防水处

2、理部位；3、天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部做法；4、卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。屋面工程质量应符合下列要求：1、防水层不得有渗漏或积水现象；2、使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；3、找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；4、保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求；5、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；1、涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象；2、刚性防水层表面应平整、压光、不起砂、不起皮、不开裂、分格缝应平直、位置正确；3、嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、

3、平直、鼓泡、下榻现象；4、平瓦屋面的基层应平整、牢固、瓦片排列整齐、平直，搭接合理、接缝严密，不得有残缺瓦片；5、天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记录，交建设单位和施工单位趁存档。屋面工程按建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表的要求：屋面防水等级和设防要求项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久

4、性的建筑防水合理使用年限2515105防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性防水涂料、金细石混凝土平瓦、油毡等材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性防水涂料、金细石混凝土平瓦、油毡等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防屋面工程应根施工前，施工单位应进行图纸会审

5、，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。身出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上

6、凿孔打洞或重物冲击。屋面工程完工后，应按有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。屋面保温层和防水层环境气温项目施工环境气温粘结保温层热沥青不低于—10度；水泥砂浆不低于5度沥青防水卷材不低于5度高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5度；热熔法不低于—10度合成高分子防水卷材冷粘法不低于5度；热风焊接法不低于—10度高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于—5度水溶型不低于5度合成高分子防水涂料溶剂型不低于—5度水溶型不低于5度刚性防水层不低于5度屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：1、

7、卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面，应按屋面面积100m抽查一处，每处10m，且不得少于3处。2、接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。1、细部构造根据分项工程的内容，应全部检查。屋面工程各子分部工程和分项工程的划分分部工程子分部工程分项工程建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造涂膜防水层保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造卷材防水屋面工程类