柜台租赁协议.doc

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1、柜台租赁协议出租方：___________________药店（商场）承租方：___________________为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。第一条租赁柜台的坐落的地点：___________________第二条租赁柜台的数量、面积：___________________第三条租赁柜台的期限和经营范围：___________________第四条租金标准及支付方式、支付时间：___________________1.押金:2．租金标准：元/月3

2、．支付方式:___________________4．支付时间：每月日至日第四条承租人的权利、义务1．承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人干预。2．承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3．承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4．承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。5．承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证经营。

3、承租人的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6．承租人必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。7．承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条出租人的权利、义务1．出租人有权要求承租人按期交付租金。2．出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3．承租人有下列情形之一时，出租人有权解除合同：①擅自改变柜台的使用性质，②擅

4、自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；⑧逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳；④承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。4．出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干涉承租人的正当经营活动。5．出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租人的经营活动提供方便。第六条纳税出租人，承租人必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第__

5、______种方式解决；（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：________________________________第十条本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租人迁走时，应退回承租人所有押金。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。   合同正本一式_______份、订立合同各方各执一份；        出租人：（盖章）_____________________ 承租人：（盖章）代表人：（签章）____

6、________________代表人：（签章）开户银行：___________________________ 开户银行：    账号：_______________________________ 账号：电话：_______________________________电话：       订立合同地点:________________________订立合同时间：______年_____月______日