房地产开发企业商业模式研究

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1、房地产企业商业模式研究AResearchonBusinesModelofRealEstateEnterperiseREICO工作室北京2007.4REICOREPORT2006关于“REICO工作室”“REICO工作室”由全国工商联房地产商会、中国城市房地产开发商策略联盟共同支持建立。支持方基于“促进房地产业及国民经济稳定、快速、可持续发展”的认识，不寻求研究成果代表和反映行业及商界利益。“REICO工作室”独立开展房地产市场研究，“自主超然、格物致知”，研究结论及倾向独立于政府意图及商界立场。“REICO报告”的撰稿人，由工作

2、室根据专题研究需要聘请。研究团队每年会随选题不同而发生变化。撰稿人来自不同大专院校、研究机构，以个人身份参与研究、撰稿，其成果不反映、不代表所在单位的倾向与意见。撰稿人被要求遵守学术道德，引用观点、文献、数据等必须符合学术规范，对因此产生的纠纷由撰稿人本人负责。本报告的执笔人为：杨萍、岳国强、陈洪波、彭频。1目录房地产企业商业模式研究....................................................................1引言............................

3、.........................................................................................1商业模式概述.....................................................................................................2房地产企业的商业模式...........................................................

4、..........................7对我国房地产企业商业模式现状的认识及政策建议...................................17美国房地产企业发展模式分析..........................................................20美国房地产企业发展的市场和制度环境分析...............................................20美国房地产业的发展历程.............................

5、..................................................22美国房地产业的演化特征...............................................................................25当前美国房地产业主流模式的基本特征.......................................................26典型房地产企业营运模式的基本规律.................................

6、..........................30日本房地产企业商业模式研究..........................................................36日本房地产企业的商业模式...........................................................................36日本房地产业发展的社会经济背景..............................................................

7、.41日本的房地产证券化.......................................................................................45香港房地产企业经营模式..................................................................50香港人口和经济概况..............................................................................

8、.........50香港房地产业的发展历程...............................................................................51房地产业管理制度....................