公用租赁房安全细则

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1、九江出口加工区新建生活配套公用租赁房工程安全监理细则编制:审核:编制单位:九江石化工程建设监理有限公司二0一一年三月二十日9一、工程概况1.1工程名称:九江出口加工区新建生活配套公用租赁房工程。1.2工程地点:九江出口加工区。1.3工程总投资:约1805万元人民币。1.4建设单位:九江富和建设投资有限公司。1.5设计单位:江西匡正工程设计咨询有限公司。1.6施工单位:九江市开发区九龙建筑工程有限公司。1.7勘察单位:赣北地质工程勘察院。1.8工程概况:本工程总建筑面积约20023.09平方米。具体为:3#楼:框架结构6层,建筑高度1

2、8.9m,建筑面积9052.8平方米。人工挖孔桩54根。4#楼:框架结构11层,建筑高度33.4m,建筑面积10970.29平方米。人工挖孔桩70根。二、安生监理的方法⑴查承包商安全管理体系及责任是否健全,督促承包商严格执行《工程施工安全技术规程》和《施工操作规程》,在施工组织设计中制定有针对性、可行性的安全措施。⑵要求承包商制定安全生产检查制度。⑶要求承包商制定《安全生产教育制度》,强化安全教育,并要求特种作业人员持证上岗。⑷审核施工单位提交的安全动态、进度计划、统计资料、管理图表。⑸审核新工艺、新技术、新材料、表结构的技术鉴定书

3、。⑹审核施工单位提交的有关工序交接检查,分项、分部工程安全检查报告。⑺审核工程签署现场有关安全技术签证文件。⑻审核工程安全事故处理报告。⑼在施工现场监理随班日常检查,如遇下列情况,安全监理可以下达“暂时停工令”:1)施工中出现安全异常,经提出后,施工单位未采取改进措施或改进措施不得力时;2)对已经发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时;3)安全设施未经检查验收而擅自使用时;4)擅自变更设计图纸而进行施工时;5)使用没有合格证书的材料或擅自替换、变更工程材料时;6)未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入现场施工时。9三、安全监理的

4、手段⑴日常现场跟踪监理。凡有施工的地方,都要有监理人员在场,对各工序、各部位的安全情况进行跟踪监理、检查。尤其重点检查现场的临时用电、雨季安全用电、施工机械设备等特殊作业和危险作业是否按照安全技术措施和规程操作。⑵对关键部位的安全状况,除进行日常跟踪检查外,视施工情况,必要时可做抽检和检测工作。⑶对每道工序安全检查后,作好记录并予以认可。四、安全监理的内容⑴安全设施管理:监理工程师根据安全用品、设备、设施的情况可以抽检。⑵安全技术监理:在施工过程中采取的一些安全措施,监理要进行监控。⑶安全验收:对分项、分部工程的安全计划与安全措施要

5、进行严格的检查、验收。五、安全监理的管理⑴定期学习和交流:总监代表应组织全体监理人员研究设计文件和有关规定、规范、标准、监理合同、监理大纲中有关安全的内容,并及时传达业主文件和会议精神,通过学习交流可以提高监理人员的业务水平。⑵监理日记要填写安全生产情况。各专业监理组,将每天在施工现场检查的安全情况记录好。总监代表要每一个星期检查各专业监理的日记内容。各专业监理,除记录安全检查内容外,还应该把工地文明施工情况反映在监理日记内。⑶安全资料的收集和整理:施工中应积极收集和积累安全资料作为评估工程中各个施工环节的质量和安全数据,为评价整个

6、工程提供依据。六、安全监理的任务安全监理的任务主要是贯彻落实国家安全生产方针政策,督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工,消除施工中的冒险性、盲目性和随意性,落实各项安全技术措施,有效的杜绝各类不安全隐患,杜绝、控制和减少各类伤亡事故,实现安全生产。(1)贯彻执行“安全第一,预防为主”9的方针,国家现行的安全生产的法律、法规,建设行政主管部门的安全生产的规章和标准(2)督促施工单位落实安全生产的组织保证体系,建立健全安全生产责任制;(3)督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底;(4)审查施工方案及

7、安全技术措施;(5)检查并督促施宜单位,按照建筑施工安全技术标准和规范要求,落实分部,分项工程或各工序,关键部位的安全防护措施;(6)督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作;(7)不定期的组织安全综合检查,可按<建筑施工安全检查评分标准>进行评价,提出处理意见并限期整改;(8)发现违章冒险作业的要责令其停止作业,发现隐患的要责令其停工整改。七、安全监理的措施(一)人工挖孔桩工程(1)施工现场应有设备、设施、安全防护装置、工具、配件。个人防护用品必须经常检查,确保完好及正确使用。(2)施工现场一切电源

8、、电路的安装拆除必须由持证上岗电工操作。电器必须严格接地、接零和使用漏电保护器,各孔用电必须分用,严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2.0M以上,严禁拖地和埋于土中,孔内必须有防磨损、防潮、防断等保护措施。(3)孔桩开挖应按设计要求进行,

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