民用住宅太阳能系统分析

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1、民用住宅太阳能热水系统方案分析及建议北京海林太阳能设备有限公司2013.07北京实施太阳能热水背景应用管理办法要点：系统要求，责任与验收，销售规定，运营收费新节能标准太阳能热水系统分类结论太阳能热水系统分析案例目录一、2012年3月1日起实施《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》京建法【2012】3号适用北京行政区域内居住建筑、有生活热水的公共建筑，太阳能系统应与建筑同步未通过施工图外审的项目需增设太阳能热水系统方能外审通过设计相关规范图集《居住建筑节能设计标准》北京新地标2013年1月1日实施《民用建筑太阳能热水系统应用

2、技术规范》GB50364-2005，DB11/T461-2010《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）《住宅太阳能热水系统选用及安装》11CJ32（2011年9月）《民用建筑太阳能热水系统工程技术手册》2011年7月第2版（建研院环能所专家、住建部建筑节能专家委员会委员郑瑞澄主编）实施太阳能热水背景系统要求（一）城镇公共建筑和7至12层的居住建筑，应设置集中式太阳能集热系统。（二）13层以下的居住建筑，当屋面能够设置太阳能集热器的有效面积大于或等于按太阳能保证率为50%计算的集热器总面积时，应设置集中式

3、太阳能集热系统。（三）13层以上的居住建筑，当屋面能够设置太阳能集热器的有效面积小于按太阳能保证率为50%计算的集热器总面积时，应采取集中式与分散式相结合的太阳能集热系统，亦可采用集中式太阳能集热系统与空气源热泵相结合的热水系统。（四）6层以下的居住建筑可选用集中式或分散式太阳能热水系统。辅助热源应当选用城市热网、燃气或低谷电；必须采用普通电时宜采用分散辅助热源形式责任与验收建设单位对太阳能热水系统的质量负总责建设单位组织建筑节能专项验收时，应当包括太阳能热水系统相关内容应用管理办法要点销售规定建设单位应当在房屋销售场所公示太阳

4、能热水系统的类型和辅助能源形式，并将公示内容和产权归属等情况纳入房屋买卖合同在《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件中载明热水系统户内设施的技术指标、使用方法、维修及养护责任、保修年限、使用年限等信息运营收费太阳能集热系统使用费的固定费(包括日常维护费、系统运行电费、运行人员费、节能服务公司垫付的改造投资)可按户均标准实行预缴；变动费(包括热水费、集中补热的辅助热源费)可按使用的热水量计量，按月缴纳或按年预缴。提倡使用智能卡计费应用管理办法要点二、《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012北京新地标2013年1月1

5、日实施集体宿舍、养老院、幼儿园（托儿所）的性质与住宅基本一致，执行本标准2013年1月1日未通过施工图外审的项目需按本标准增设太阳能热水系统方能外审通过相关规定及其解释条文生活热水热源的选择1首选热源工业余热和废热、太阳能2宜采用热源城市热网3限制热源蒸汽、电（不包括居民自行设置的电热水器）实施太阳能热水背景强制性条文北京市住建委《关于进一步提高住宅节能标准的请示》中，要求北京地区住宅强制采用太阳能热水系统112层及其以下的住宅和12层以上Fwx≥Ajz的住宅，应设置供应楼内所有用户的太阳能热水系统。Fwx屋面能够设置集热器面积

6、的有效面积Ajz计算集热器总面积无南向遮挡的平屋面和南向坡屋面的最小投影面积不小于计算集热器总面积的Ajz2.5倍2太阳能热水系统必须与建筑设计和施工统一同步进行集中生活热水系统应设循环加热系统本条包括太阳能系统辅助热源的加热设备实施太阳能热水背景太阳能热水系统分类按供热水范围分为：集中、集中-分散、分散系统3大类；按运行方式分为：自然循环、强制循环、直流式系统；按传热方式分为：直接系统、间接系统（换热）系统选择原则系统运行安全可靠：主要指安装及运行的可靠后期物业管理容易：包括易运营维护与易计量收费初始投资及系统运行成本较低户内

7、及公共空间（计分摊面积部分）占用少客户使用简单方便太阳能热水系统分类系统选择原则1、太阳能生活热水系统形式集中集热、集中储热集中集热、分户储热分户集热、分户储热1、太阳能生活热水系统形式1.1系统特点-集中集热、集中储热集中集热、集中储热优点：（1）、可以实现热水资源共享，系统不受楼层高低限制（2）、只有一个系统，运行可靠，上楼维修率低（3）、辅助热源选择种类较多（4）、造价较低缺点：（1）、增加热水计量装置，如果入住率低，采用不合适的辅助能源时，则物业运营困难，易出现天价水费。（2）、太阳能热水的成本随天气阴晴和季节不同而变化

8、，运行过程中热水成本变化较大。（3）、冷热水供应方式不同，需考虑冷热水压力平衡措施（4）、集中储热水箱体积较大，如放置在屋顶，需建筑提供水箱间及增加屋顶结构荷载，如放置在地下室，需建筑物提供地下室水箱间且会增加供水泵的投资。1、太阳能生活热水系统形式1.2系统特