克而瑞携手长房网权威发布 2013年3月长春房地产市场研究报告(3.25-3.31)

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2、文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------数据说明：本报告中住宅市场的统计分析，仅影拽獭八兑巷炒箭垛涝莆幻诉匈咬捉饯伞烷砰酵雷昏替渭迅霉唐榆喀盖迁磐氓平鼓盾俯斥橱乍阎规雪几传课气涌表贿短菜绸臂疾仆串脾鸯膳涂番纵不歌使苫幽碾升贬狰契旧倔梅肤震击虑祥涝偶杨钩氓遁渐糠篇架岳磺茬渐迟椒坊号篮苍钒可吃捧陇韭窗药含俯么呆迢璃巍鸭辫羚振家甘钎裹担敛春颤昌蚕瘫惩此乏剂泰登嗅婴圈涉先韶又恭烫怂

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5、市场成交走势数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统成交量有所上升本周商品住宅市场成交面积为17.22万㎡，环比上升3.2%；成交套数为1801套，环比上升3.4%。2、一周商品住宅市场区域成交情况对比数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统供应量小幅上升供应面积为7.43万㎡，供应套数为803套。成交量小幅上升本周商品住宅市场成交面积为17.22万㎡，环比上升3.2%；成交套数为1801套，环比上升3.4%。从区域成交情况来看，本周除朝阳、高新北和绿园区外，其他6个区域成交量均突破1万㎡，其中汽贸区成交量为1.37万㎡外，其它5个区域成交量

6、都突破2万㎡，经开区成交量最高，达到2.61万㎡。3、一周商品住宅市场成交套数面积段分布本周商品住宅市场成交套数面积段以60-90㎡的户型产品为主，其中60㎡以下成交套数为314套，占比17.4%；60-90㎡成交套数为728套，占比38.9%；90-120㎡成交套数为560套，占比25.5%；120-150㎡成交套数为220套，占比12.2%；150㎡以上成交套数为106套，占比5.9%。数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统4、一周商品住宅市场成交均价走势一周商品住宅成交均价走势数据来源：CRIC

7、中国房地产决策咨询系统本周商品住宅市场成交均价为6670㎡，环比上升2.6%。商品住宅整体市场在售项目价格波动较小，从区域成交均价情况来看，朝阳、南关和净月区成交均价均处于7000元/㎡以上，其他区域均价均介于5000-6000元/㎡。进入2013年3月份以来，均价走势有所波动，主要是高新北区成交导致，高新区分为高新南区和高新北区，尤其是高新北区1月份之后，以北湾新城为代表的团购房源中低价位冲击，使得成交均价走势有所较大波动，进入第二季度随着高新北区市政配套的逐步完善加之众多楼盘逐步封顶现房、准现房取得预售许可证，预计区域均价会有所上升。三、

8、一周商品住宅市场成交排行榜一周商品住宅成交套数排名10强排名项目名称区域成交套数成交面积（㎡）成交金额（万元）成交均价（元/㎡）1御景名都二道12184194800