房地产岳阳月报-2019年8月中指

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1、岳阳房地产市场快报(2019年8月)目录单击此处编辑母版标题样式1交易市场2土地市场数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com交易市场:环比量价齐跌u全市价格走势:环比下跌4.05%,同比上涨0.91%,为8015元/平米u全市需求:成交15.52万平米,环比下降8.89%,同比下降8.68%u热销项目:中大户型、低总价热销,君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)居首u企业销售:碧桂园以1.45亿元销售额居本月榜首数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com全市价格走势:环比下跌4.05%,同比上涨0.91%,为8015元/平米2

2、019年8月,岳阳商品住宅价格为8015元/平米,环比下跌4.05%,同比上涨0.91%。图:岳阳商品住宅全市价格走势数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com全市需求:成交15.52万平米,环比下降8.89%,同比下降8.68%2019年8月,岳阳商品住宅销售面积为15.52万平方米,环比下降8.89%,同比下降8.68%。2019年1-8月,岳阳商品住宅销售面积为116.24万平方米,同比增长5.33%。图:岳阳商品住宅销售面积走势数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com销售套数排行榜:中大户型、低总价热销,君山三角坪综

3、合开发项目(合众·领岛)居首2019年8月,岳阳住宅销售套数TOP10共成交603套,其中7个项目套均面积高于全市,6个项目套总价低于全市。君山区君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)以85套的销售套数位居首位。表:2019年8月岳阳住宅销售套数排行榜排销售套数销售面积销售均价销售金额套均面积套总价项目区县名(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)(㎡/套)(万元/套)君山三角坪综合开发项目(合1君山区850.9458220.5511164众·领岛)2洞庭湖国际公馆岳阳楼区740.9061830.56122763富兴御城国际经开区710.9399030.921

4、311294大汉新城云溪区600.7954800.43131725恒金国际中心岳阳楼区590.7368630.50124856南湖·御龙湾南湖风景区570.5871680.42103747福星龙庭尚府经开区550.6772260.48122888碧桂园·凤凰城岳阳楼区490.6390120.571291169金科集美东方经开区470.5289230.471119910荣盛金鹗御府岳阳楼区460.5790160.52124112合计6037.2774455.4112190数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com销售金额排行榜:中高总价、中

5、大户型热销,富兴御城国际居首2019年8月,岳阳住宅销售金额TOP10共成交5.64亿元,其中6个项目套总价高于全市,9个项目套均面积高于全市。经开区富兴御城国际以0.92亿元的销售金额位居首位。表:2019年8月岳阳住宅销售金额排行榜排销售套数销售面积销售均价销售金额套均面积套总价项目区县名(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)(㎡/套)(万元/套)1富兴御城国际经开区710.9399030.921311292碧桂园·凤凰城岳阳楼区490.6390120.571291163洞庭湖国际公馆岳阳楼区740.9061830.5612276君山三角坪综合开发项目

6、(合4君山区850.9458220.5511164众·领岛)5江河南湖天著岳阳楼区260.37147260.551432106荣盛金鹗御府岳阳楼区460.5790160.521241127北控岳州府岳阳楼区430.5397370.511231198恒金国际中心岳阳楼区590.7368630.50124859碧桂园·奥体华府岳阳楼区400.5393110.4913112210福星龙庭尚府经开区550.6772260.4812288合计5486.8083015.64124103数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com企业销售:碧桂园以1.4

7、5亿元销售额居本月榜首本月,碧桂园以1.45亿元的销售金额位列第1位,荣盛发展和保利地产位列第2位和第3位。1-8月,碧桂园在岳阳销售金额同比增长66%,销售金额为9.83亿元,位居首位,荣盛发展和中国恒大位列其后。表:2019年8月岳阳销售额排行榜表:2019年1-8月岳阳销售额排行榜销售金额销售套数销售面积销售均价销售金额排名企业名称排名企业名称同比(亿元)(套)(万㎡)(元/㎡)(亿元)1碧桂园1.451331.5991181碧桂园9.8366%2荣盛发展0.52460.5790152荣盛发展6.274510%3保利地产0.45390.2716

8、7813中国恒大5.46-58%4中信股份0.43360.39111774中信股份3.02-25%5美的置业

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