5000亩生态茶叶基地项目规化与建设方案

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1、注意保密，禁止外传！目录第一章总论I1.1项H单位基本情况11.1.1概况11.1.2财务状况21.1.2.1重要资产负债情况分析21.1.2.2盈利能力分析41.1.3法人代表基本情况41.2.1项R名称、建设性质及建设地点51.2.2产品方案及规模51.2.3品种、技术、设备方案61.2.4土建工程71.2.5建设期限71.2.6投资结构及资金来源81.2.7项目效益81.3可行性研究报告编制依据81.4综合评价9第二章背景及必要性122.1项R区社会经济状况122.2相关产业发展现状132.3项目建设的必要性14第三章项目选址与婕设条件183.1建设地点选择1

2、83.1.1选址原则183.1.2项H选址183.2建设条件191.2.1口然条件193.2.1.1地形地貌条件193.2.1・2水文地质条件203.2.1.3气象条件203.2.1.4水文条件213.2.2资源、科技支撑条件213.2.3基础设施条件22第四章市场分析与销售方案244.1市场分析244.1.1市场供求现状及前景分析242.1.2市场竞争优势分析254.2营销策略、方案、模式262.2.1销售策略264.2.2销售方案274.2.3营销模式284.3市场风险分析282.3.1市场风险因素分析284.3.2防范和降低风险的对策29第五章建设方案305.

3、1产品方案和建设规模303.1.1产品方案305.1.2建设规模305.2建设规划和布局305.2.1建设规划315.2.2项忖布局315.3建设标准和产品标准335.3.1设计依据335.3.2设计原则345.4技术（工艺）方案355.4.1技术路线及流程355.4.1.1茶树种植工艺流程365.4.1.2种植后茶叶牛产工艺385.4.2品种及主要技术来源的可靠性和可得性405.1.3主要技术参数415.4.4物料平衡分析415.5设备选型方案415.6主体工程方案425.6.1建设模式425.6.2建设方案435.6.2.1科学施肥435.6.2.2茶园病虫防治

4、445.6.2.3生态茶园土建工程445.6.2道路工程455.6.3水沟455.7辅助工程及其它工程方案465.8实施进度安排465.&1项目管理465.&2实施计划说明475.8.3实施进度表473.&4项忖实施建议48第六章环境保护及节能减排措施494.1环境影响496.2节能减排措施496.2.1主要污染物及来源491.2.2环保与治理措施496.3环保部门意见5()第七章项目组织与管理511.1组织机构与职能划分517.2劳动定员517.3管理措施527.4技术培训537.5劳动安全、卫牛与消防537.5.1安全措施方案537.5.2人员安全537.5.3

5、产品安全547.5.4公共设施女全553.5.5消防措施55第八章投资估算与资金來源568.1投资估算依据568.2投资估算568.2.1总投资568.2.1.1建设投资568.2.1.2建设期利息56&2.1.3流动资金568.3资金来源574.3.1中映财政资金578.3.2地方财政配套资金572.3.3口筹资金及來源578.3.4银行贷款及筹措情况58&3.5其他588.4财政资金的使用范围58第九章财务评价603.1财务评价依据605.2营业收入、营业税金和附加估算609.2.1营业收入609.2.2营业税金及附加619.3总成本及经营成木估算619.3.1

6、单位产晶生产成本估算619.3.2项1=1总成本估算629.3.3经营成本估算629.4财务效益分析639.4.1盈利能力分析639.4.2银行贷款清偿能力分析639.5不确定性分析649.5.2敏感性分析659.6财务评价结论66第十章社会效益分析6810.1对当地主导产业发展和产业结构调整的影响6810.2与农户的利益联结机制6810.2.1项目单位与农户利益联结机制6810.2.2辐射带动基地6910.3带动农户及农民增收效果分析6910.3.1辐射带动农户6910.3.2农业增效7010.3.3对比分析71第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目建

7、设单位**县**茶业有限责任公司成立于2001年3月，注册资金819万元。公司位于**县周党镇北大街。公司现有员工48人，其中茶叶专业技术人员19人，同吋公司长年聘请浙江大学茶学专家作技术顾问，聘请**农专茶业专家、**师院生物系专家进行技术指导，以便不断更新茶叶种植、生产及加工知识和技术。2007年5月变更企业股东，现法人代表为***。**县**茶业有限责任公司已建成自有茶园基地8000多亩，在建茶园基地5000多亩，都是按可机械化采摘的有机茶园标准建设，总面积规模达13000多亩，产权70年，自有产权茶园面积在全市规模以上公司中名列前茅，在**县首屈一指。*