成都蒙彼利埃监理规划

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1、一、工程概况建设工程名称：成都高新区蒙彼利埃小学。建设工程地点：成都市高新区建筑工程组成及建筑规模：木工程为成都市高新区蒙彼利埃小学主楼子项；包括1、2、3、4、区共4个钢筋混凝土框架结构单位（布置少量支撑），层数为4-5层，高度为16.5~20・5米。1区地下室框架抗震等级为三级（与主楼相邻两跨框架抗震等级为二级），与支撑相连接的框架（包括框架柱和框架梁）抗震等级为一级，其余框架抗震等级均为二级。除大跨度桁架腹杆用普通钢结构外，其余框架间支撑均采用曲屈约束支撑。本工程使用年限为50年，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级为二级。主要建筑结构

2、类型：本工程采用独立基础、独立基础加防水板及条形基础。建设工程计划工期：建设单位：成都高投建设开发有限公司勘察单位：中冶成都勘察研究总院有限公司质监单位：设计单位：中国建筑西南设计研究有限公司监理单位：四川元丰建设项冃管理有限公司施工单位：二、监理范围（-）.本工程设计施工范围内的土建、装饰、安装工程。（二）、本工程的质量及进度监理。（三）、本工程投资控制监理。（四）、本工程施工安全按合同、信息监理。三、监理工作内容要以高度负责的精神，做到优质、高效的服务态度对本工程项耳进行监理工作，保证建设项冃按计划和建设单位的要求，使质量、进度、投

3、资、安全目标顺利实施，达到工程建设的预期效果。监理单位参与项目建设的宗旨是代表业主的权益，从项目目标控制出发，结合项目各阶段的工程内容制定方针和措施。对项目进行主动管理和动态管理，以“守法、诚信、公正、科学”执业准则，以科学管理和较高的技术水平进行优质服务，使工程建设冃标得以实现，在合同管理上进行与业主单位、施工单位、设计单位、材料、设备、建筑构配件供应单位等做好协调工作。主要监理工作如下。（一）、施工准备阶段监理工作的主要内容：1、编制指导工程建设质量、安全、进度、投资、合同管理、信息管理、旁站监理工作的监理规划和专业工程的监理实施细

4、则，并组织实施。2、审查施工单位选择的分包单位的资质。3、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。4、参加设计单位向施工单位的技术交底。5、审查施工单位上报的实时性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见。6、在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，控制桩撅是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查。7、对重点工程部位的中线、水平控制进行复查。8、监督落实各项施工条

5、件，审批单位工程的开工报告，并报业主备查。（二入施工阶段监理工作的主要内容1、施工阶段的质量控制（1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。（2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正，并做好监理记录。（3）检查确认进场工程材料、构件和设备质量，并查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地使用和投入使用。（4）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工

6、，严格执行施工合同。（5）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。（6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作岀综合评价。（7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检查，不定期地进行抽验，保证质量资料的准确。（8）监督施工单位对混凝土试件按规定进行检查抽查。（9）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。（10）对重大质量事故以及其他紧急情况，及时报告业主。2、施工阶段的进度控制（1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工。（2）监理工程极度台帐

7、，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。3、施工阶段的投资控制（1）审查施工单位中报的月、季计量报表，认真核对其工程数量,不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证。（2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确。（3）建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算。（4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。（三）、竣工验收阶段监理工作的主要内容1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理施工单位报送的单位工程竣工验收报告，捉出监理意见；检查工程实体施工质量，发现问题要求施工单位及吋

8、整改。2、提出单位工程质量评估报告。3、组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。（四）、合同管理工作的主要内容1、合同执行情况的分析和跟踪管理。2、协调处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。（五）、信息管