电梯三角钥匙使用规定

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1、电梯三角钥匙使用规定1、每个管理处电梯相关钥匙配备规定如下表：部门三角钥匙电源钥匙轿内钥匙机房钥匙管理处1把1把1把1把保安部无1把1把1把维修部无1把1把1把2、三角钥匙由管理处主任负责保管，每一次使用必须存有书面记录（包括使用人、时间、地点、原因）。3、由于三角电梯钥匙使用的安全性，要求管理处主任将钥匙特别保管，不得随意放置。4、三角钥匙使用前必须经管理处主任许可。5、未经相关培训的保安人员（或其他工作人员）严禁使用。6、使用三角钥匙时，请认真确认轿厢位置，因为有跌入危险。7、使用时必须二人以

2、上同行，一人开门时，另一人在旁边作适当保护。8、严禁在身体不适时、酒后使用三角钥匙，或进入机房操作。9、当发现电梯三角钥匙遗失时，必须落实责任人，查明遗失原因，并且在小区显要位置作（限期为三天以上的）书面通知，以免他人误操作。10、当出现钥匙损坏时，可以以书面形式向工程部申请重新配置，但要交回原损坏钥匙。11、公司员工或他人以其它渠道获得三角钥匙，使用时所引起的一切责任后果与我公司无关。12、本规定自2016年1月1日起正式实行。兰州兰回物业管理有限责任公司2015年12月31日电梯困人救援程序1

3、、接到电梯困人报警后，组织人员进行救援，同时对被困人员进行安慰。安慰的话语：“请不要着急，现在电梯出现了一些故障，请站在电梯里不要乱动，不要爬窗，不要用手扒门，我们立即组织人员过来救援。”问清以下几个问题：①被困电梯的层数；②被困人员的层数；③有无体弱者，如孕妇、老年人、有没有受伤。注：救援工作必须二人以上才可以进行。救援人员在执行救援任务时请随带电梯机房钥匙和电梯三角钥匙。2、到达指定位置后根据楼层示意灯观察电梯位置，当无楼层指示时，要逐层敲门确定电梯轿厢的大概位置。3、到电梯轿厢所在位置后与被

4、困人员取得联系或用机房电话与被困人员取得联系，通知他们：①保持镇静，并说明轿厢随时可能移动，不要惊慌；②不要爬窗，不要扒门，尽量站在电梯轿内中央。4、进入机房关闭故障电梯电源开关（要确定故障电梯）。5、实施手动盘车程序①一人把持住盘车轮后，另一人员手动挚动释放杆，打开抱闸（注意先后顺序）；②打开抱闸时要以点击的方式，两人相互配合，防止溜车；③注意观察平层标志，使轿厢移动，当到平层区域后停止盘车。④确认刹车无误后，放开盘车手轮。6、用三角钥匙打开电梯门，协助被困人员离开电梯轿厢。7、重新关好门，确认

5、门锁已锁上。兰州兰回物业管理有限责任公司2015年12月31日电梯日常管理制度1、日常工作时电梯的管理措施①巡逻时要检查电梯轿门和每层厅门地坎有无异物;②每天上班时用清洁软质棉布（最好是VCD擦拭头），轻拭光电或光幕;③发现有小孩子在电梯厅附近玩耍，比如说在拍、拉电梯厅门，要立即上前劝阻、警告他（她）们立即离开;④当有小孩子一起乘电梯时，我们要特别注意，小孩子因为好奇，会将手指塞入门缝等处，引起不必要的事故;⑤发现有人连续按电梯呼梯按钮时要上前告诉他正确的使用方法，只要按钮亮时，就表示指令已经输入

6、。还有，当要下去时，只要按下行的按钮就可以了，如果上下都按了，反而会影响电梯使用效率;⑥当有较多用户要乘电梯时，我们要上前帮助按住梯门安全挡板或挡住光幕，也可按住上下按钮，等用户完全进入电梯后，自己方才进入。⑦提醒乘客乘坐电梯时，不要靠紧轿门。2、装修情况下，电梯使用的管理措施（1）运送货物要用货梯;（2）电梯运送建筑材料或建筑垃圾时，要同时采取以下防护措施：①专人驾驶;②建筑材料或建筑垃圾要袋装处理;③液体状的物品要可靠密封，保证在打翻的情况下也不会泄露;④运送完毕后要清扫该层和目的层的地坎、厅

7、门地坎并清洁光幕（指有光幕）。⑤禁装长度大于1.8M，宽度大于等于开门宽度95%，重量大于额定载荷90%的货物。3、电梯在发现故障时的管理措施①发现电梯在开关门或上下运行当中有异常声音、气味要立即停止使用或就近停靠后停用，通知维修人员。②如果发现电梯不能正常运行，要立即停用。（停用方法：打开操纵箱，按下停止开关）;③在每次停止使用前，都要检查里边是否有乘客;④在电梯厅门口布置人员，用户带重物上楼时，我们要协助搬运。4、电梯在保养或维修情况下的管理措施①在电梯厅门口设置告示牌;②在电梯厅门口布置人员

8、，用户带重物上楼时，我们要协助搬运。兰州兰回物业管理有限责任公司2015年12月31日