电梯工程监理规划

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1、北京市东城区人民政府前门街道办事处电梯大修项目监理规划编制人：审批人：达华工程管理（集团)有限公司2016年6月23日7目录一、工程项目基本情况　二、监理工作依据　三、监理范围和目标　四、监理工作要点　五、监理工作方法及措施六、项目监理组织机构　7一、工程项目特征1、工程基本概况序号项目内容1工程名称北京市东城区人民政府前门街道办事处电梯大修项目2工程建设地点北京市东城区前门东大街12号3建设单位北京市东城区人民政府前门街道办事处4监理单位达华工程管理（集团)有限公司5施工单位奥的斯机电电梯有限公司北京分公司6计划工期2016年6月23日开工，2016年6月24日竣工。7质量标准合格2、

2、主要施工内容:施工内容包括：修理一台电梯（更换限速器钢丝绳、轿顶轮、对重轮组、门锁、滑块、减震垫、电源、光电、行程开关、UKS开关、按钮、门刀、油杯）。二、监理工作依据1、合同文件；2、北京市建设工程监理规程；3、法律、法规、规范、标准及政策文件。4、建设工程监理规范GB50319-20135、建设工程安全监理规程DB11/382-20066、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20137、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；8、《电梯制造与安装安全规范》 GB7588-2003；9、《电梯技术条件》GB/T10058-97；10、《电梯试验方法》GB/T1

3、0059-2009；11、《电梯安装验收规范》GB10060-93；7三、监理范围和目标1．监理范围根据业主与本监理公司签订的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段监理，工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、工作协调和工程验收及结算全部内容。2．工作目标（1）质量目标：合格（2）进度目标：合同工期四、监理工作要点1、经业主同意的施工单位，其资质由监理工程师审核，专业工程师应提出审核意见，总监理工程师提出审批意见。2、施工组织设计或施工方案由专业监理工程师审批，其审核内容为：（1）内容是否切实可行。（2）主要技术措施是否符合规范要求，是否有安全措施。3、监理工程师对安装工程实施旁站

4、和巡视旁站监理。主要内容：（1）是否按批准的施工组织设计施工。（2）各部位的操作是否符合规范要求，质量是否合格。（3）是否按规定进行各项报审、检查和验收。（4）监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并记录。7（5）对重要工程部位要进行旁站。五、监理工作方法及措施1、工程质量管理方法（如下图）上图中所列的施工工艺和材料控制两个目标，如果得到严格控制，实际上也就是控制了安装工程的重要部份。在这两个目标的实现过程中，图中所示的两种方法有机结合、交叉进行，并在项目监理组中必须配备各种专业的技术控制。2、工程质量控制的措施（1）旁站监理监理人员在电梯维修施工期间对工程的重点部位、关键工

5、序实施全过程旁站，发现问题及时通施工单位整改。（2）工程检测是监理工程师实施质量控制的一个重要手段，也是监理工作科学性和公正性的体现。7检测包括施工现场检测和试验室检测。监理工程师自身必须配备必须的检测工具，及时、准确的对现场施工实施检测，合理评价工程质量，并对试验室检测项目或由第三方检测项目实施审核和见证制度，并实施监理平行抽查和复验措施（原材料和半成品抽查率不得低于规定的施工单性自检数的15%），确保检测结果公正性。3、监理工作方法与措施在本工程中，监理工程师采用以下手段对承包商进行管理：（1）召开监理例会、专题例会等；（2）下发监理工作联系单、监理通知等；4、安全文明施工的监理方法

6、与措施施工现场安全监理的内容：（1）安全设施监理：对安全用品、设备、设施进行抽检。（2）安全技术监理：对施工中采用的安全技术进行监控。（3）安全验收：对分项、分部工程的安全计划与安全措施进行严格地检查验收。施工现场文明（1）设备、零部件的堆放要整齐，要有防雨、防潮及防火措施。（2）检查电梯井内的垃圾，并及时清理。7五、项目监理机构1、项目监理组织机构总监理工程师总监理工程师代表安全监理资料员造价控制电气监理达华工程管理（集团)有限公司2016年6月23日7