商业广场工程创优方案.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除奥凯商业广场工程创优方案目录一、工程概况1二、工程特点、施工重点、难点分析2三、工程质量目标2四、创优领导小组及职能分工2五、工程项目质量管理制度4此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除六、质量保证措施11七、创优工程质量控制14八、质量通病控制措施41此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除奥凯商业广场工程创优方案为了确保该工程质量达到优质结构，项目部在工程开工前，根据工程的特点和实际情况特制定该工程的创优方案。按照工程的情况组织建立项目管理体系，确定各类管理人员，

2、明确各类人员的管理职能，建立健全质保证体系。在施工过程中对各个分部、分项工程的交底工作，对施工的过程进行控制，控制施工中的质量及安全隐患发生，依据设计图纸和现行施工规范及验收标准的要求，对各分部分项项工程进行检查，坚持“三检”制度，优质结构施工方案作为指导该工程的施工依据。一、工程概况工程名称：奥凯商业广场一期；工程地点：无锡惠山站城铁站区、南侧为站前路、北侧为中惠路、西为从商路、东为站西路。建设单位：江苏奥凯置业有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院（勘察报告编号：2011-KW-037）监理单位：无锡市湖滨

3、建设监理咨询有限公司施工单位:南通四建集团有限公司本工程位于锡西惠山站区核心区域，中惠路与从商路交叉口东南侧。本工程为酒店、办公、商业建筑综合体，根据使用功能和建筑体块，建筑在0.00以上通过结构缝分为4个结构单元，分别为A区、B区、C区、D区。分区示意见图框注释。本工程酒店大堂模板支撑体系A区酒店大堂1-3层层高为11.2米，钢筋混凝土现浇板厚度为120mm，梁的最大截面尺寸为0.7*1.5米。3-5层高为10.4米，钢筋混凝土现浇板厚度为120mm，梁的最大截面尺寸为0.8*1.8米。塔楼部分层高为8.4米，钢筋混凝土现浇板厚度为150mm,梁的最大

4、截面尺寸为0.4*0.8米。局部悬挑梁为0.4*0.9米。按最不利因素进行设计。工程概况如下表：此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除建筑类别：一类高层建筑此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除建筑面积层高：总建筑面积：152640.5M2；，其中地上面积为120806.1M2；地下面积为31834.4M2；建筑层数：酒店、办公塔楼A区，地上37层，地下二层；办公塔楼B区地上11层地下1层，商业裙房及多层商业3层，地下1层。建筑结构形式：A区酒店、办公塔楼为框架核心筒结构；办公塔楼B区为框架剪力墙结构;商

5、业裙房和多层商业为框架结构抗震设防烈度：6度；设计使用年限50年。本工程室内地面标高±0.000相当于绝对标高4.100m。二、工程特点、施工重点、难点分析2.1地下室面积大，土方开挖工程量大，且开挖深度较深，因此，地下室的施工进度是土方开挖进度的制约性因素。地面单体施工项目较多，但部分单体工程仍尚不具备开工条件，施工上有一定的难度。2.2施工机械设备投入量大，周转材料投入多，周转资金投入多。2.3管理人员及劳动力资源投入量大。2.4质量要求高，确保市“扬子杯”争创“国优”。2.5施工重点、难点在于整体施工协调管理，在多工种、多专业、多栋号同时施工的情况

6、下，相互协调，相互协作，相互补给成为施工顺利开展的关键。三、工程质量目标本工程的质量管理目标为：确保本工程所有单体工程均获无锡市优质结构，确保“扬子杯”，争创“国优”。要实现上述目标必须做到：“思想上重视，措施上得力”，有效地形成“人人心里有目标，人人手中有标准”，使整个工地达到：“质量创优目标明确，工艺过程管理严格，施工监督认真负责，以强化全员意识为先导，以争创名牌工程为龙头，以务实管理为重点，以推进科技进步为保证”的全员争先氛围。四、创优领导小组及职能分工4.1领导小组此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除组长：陶华副组长：邹

7、俊副组长：吴海波组员：周侠组员：朱千成组员：陈华组员：于洪波组员：宋浩组员：曹枢4.2职能分工及职责4.2.1项目经理岗位职责a.对所承担的项目工程质量全面负责，组织贯彻国家和上级关于质量工作的方针政策、法规的落实。b.决定项目年度质量目标和质量实施计划，主持质量工作会议，明确项目质量管理，执行验证等人员职责和权限。c.组织人力物力、资源活动，分析质量情况，采取纠正措施和预防措施。d.负责本项目部接受质量体系审核的准备工作，参加管理评定。4.2.2项目部生产副经理岗位职责a.负责工程项目人力、物力、机械设备的调配合管理，合理组织施工，对工程质量负主要领导

8、责任，对质量有奖罚权。b.对工程施工队伍进行选择评价，负责组织对合格队伍的管理。